云南城投系继续布局环湖沿线 3.8亿再拿208亩土地

其中，KCD2017-2、3、6号地块为打包地块，由2宗住宅用地和1宗科教用地组成，最终由云南云尚度假置业有限公司竞得，该公司为云南城投集团全资子公司昆明未来城开发有限公司旗下的子公司。

1月26日，昆明滇池旅游度假区大渔片区4宗土地挂牌到期，土地位于滇池东岸，环湖东路东侧，分开2个地块分开出让，最终地块皆以底价成交，今日土地总成交面积208.71亩，收金3.93亿元。

今日成交地块，与上市公司旗下天堂岛置业2015年拿下的608亩土地，直线距离仅7-8公里。城南城投系不断加强在环湖东路沿线的布局，目前草海及环湖沿线已有草海未来城、滇池国际会展中心综合项目、天堂岛、古滇名城后期南城地块项目、晋宁未来城等城投系产品。

KCD2017-2、3、6号地块面积约202亩，成交价3.8亿元，土地单价约190万元/亩。其中2、3号地块为住宅用地，6号为科教用地。住宅用地总面积约140亩，两个地块最高容积率分别不超过2.37和3，建筑密度不超过25%，由此看出项目住宅为低密低容的高层住宅。

另外，KCD2017-10号地块为零星整合用地，面积6.63亩，土地用途为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地，容积率≤3，成交价861万元。土地由昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司竞得，须与已供应的KCD2015-1号地块整体规划，整体开发建设。

据资料显示，已供应土地KCD2015-1号地块，由同一竞得者于2016年4月1日拿下，面积80.52亩，地块性质为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。

值得注意的是，两个地块虽分开竞买，但10号地块的竞得方是另一打包地块的竞得方的股东之一，同时两个地块位置相邻。