云南建投拟出让旗下公司股权，大理满江热销楼盘不要了吗？

大理满江片区占据着大理城市发展的重要战略地位。有人觉得，大理老城区与新城区发展若要交互，满江片区就是联通两地的桥；也有人觉得，海东片区历经开发暂停、片区更名等调整后，相似且开发相对顺利的满江片区会顺势拿走海东片区（现称“上和片区”）的一部分好运气。

当然了，满江片区不仅有战略地位，也有开发热度。环伺区域，满江片区不乏大华、融创、雅居乐、美的置业、万科等这样的外来知名房企，也不乏云南建投、迪华地产等这样的本土企业。满江片区的开发梯队正逐渐饱满，有的房企盘算着买入，当然也有房企正酝酿着抛售。

云南建投集团近期便打算削减大理版图。

根据云南产权交易所日前发布的“大理东昇置业有限公司60%股权转让项目信息预披露”显示，国有控股企业云南建投集团拟转让其持有的东昇置业60%股权。据悉，东昇置业于2010年11月成立，注册资本达5000万元，主营房地产开发及经营，为中型经营规模。

2019年度，东昇置业营业收入约7863.03万元，利润总额及净利润约为负的61.26万元，资产总计约9.37亿元，负债总计约8.51亿，所有者权益约8625.47万元；截至2020年11月30日，东昇置业营业收入约173.53万元，利润总额及净利润约为负的601.01万元，资产总计约8.31亿元，负债总计约7.51亿，所有者权益约8024.46万元。

从主要财务指标可以看出，对比2019年年度数据，东昇置业2020年过得并不如意。公司11个月的营收可说是入不敷出，业务也几乎停滞，同时，资产缩水一个多亿，虽然负债有所减少，那也不能排除“拆东墙，补西墙”的可能。

据查，东昇置业在大理满江片区开发了大理洱海寰球时代项目。该项目于2017年10月开盘，据说当天共推出带装修公寓127套，仅2个小时，去化就超90%，热度可见一斑。大理洱海寰球时代项目紧临洱海，地处大理经济开发区机场路与凤飞路交汇处。

项目占地约50亩，总建面约19万方，总规划住户890户。产品涵盖一栋5A级甲级写字楼、一栋高星级万豪酒店、四栋SOHO公寓以及一栋商业。

大理洱海寰球时代项目3D沙盘图

据显示，东昇置业的大股东为云南建投开发投资有限公司，该公司持股比例为60%；二股东为云南嘉策投资有限公司，持股比例为40%。

经过查询，云南建投开发投资有限公司为云南建投集团旗下持股公司。

云南建投集团于2016年4月21日,由原云南建工集团、十四冶建设集团和西南交建集团整合重组成立，是由云南省国资委履行出资人职责，并授权开展国有资本投资运营的省属国有重要骨干企业，是云南省建设领域及相关产业的国有资本投资运营和建设主体。

截至2021年2月，集团注册资本金1034.7亿元，总资产5998.17亿元，净资产2124.28亿元。现有在职职工3.3万余人，离退休人员3万余人，各类专业技术人员2.2万余人；有全资子公司、控股公司和直管企事业单位59个；有各类资质706项，是云南省唯一拥有6个建筑工程施工总承包特级资质、1个市政公用工程施工总承包特级资质、1个公路工程施工总承包特级资质和1个水利水电工程施工总承包特级资质的企业。