安宁市区将新增一住宅项目！占地31亩、建面7.6万㎡，5栋高层住宅

日前，安宁市自然资源局发布“安宁连然观雅苑居住小区（1-3-A地块）项目规划方案批前公示”。

公示内容显示，安宁连然观雅苑居住小区项目地处安宁中心主城区西北方向，位于大屯新区。

安宁连然观雅苑居住小区项目区位图

安宁连然观雅苑居住小区项目建设内容商业、住宅及配套设施，共5栋高层及其裙房。项目用地性质为二类居住用地，总用地面积20171.11㎡（30.25亩）。项目主要经济技术指标：总建筑面积76773.05㎡，计容建筑面积56479.11㎡，不计容建筑面积370㎡（架空层），地下总建筑面积19923.94㎡，容积率2.8，绿地率40%，机动车停车位564个，非机车位570个。

安宁连然观雅苑居住小区项目平面图

其中，住宅建筑面积55389.18㎡（住宅套数494套），商业面积254.11㎡，其他配套835.82㎡。

相关配套面积有：社区卫生用房60.55㎡，生鲜超市279.3㎡，社区用房112.24㎡，物业管理用房173.34㎡，老年服务房168.59㎡，公厕41.8㎡。

安宁连然观雅苑居住小区项目效果图

这意味着，这个占地面积约31亩的住宅项目，包含社区商业、社区诊所、生鲜超市、社区用房、老年活动场所和公厕等，可谓是“麻雀虽小五脏俱全”。

从区位看，安宁连然观雅苑居住小区项目距离安宁市政府、正在建设的安宁吾悦广场项目相距不远，和即将改扩建的安宁连然小学约5分钟车程，所处位置系交通方便、配套成熟的安宁中心城区。

据悉，该项目投资约为44860万元，项目计划开工时间为2020年6月30日，竣工时间为2022年4月21日。