6个人买家联合拿下瑞丽市区1亩住宅地,至少可建1767㎡新房

地价、房价高企的今天,不妨尝试约几个人联合拿块小宗面积的住宅地,一起报建、过规、盖房子,顺便一家再分个几百平米的新房,貌似是不错的选择。

地处云南边陲的瑞丽市,有人开始这么干了。

6月30日,云南省德宏州公共资源交易中心公示一宗住宅地成交信息。

土地成交公示

土地成交公示

公示内容显示,编号“2020-17”土地,地处瑞丽市广拉路西侧、广母路南侧,城镇住宅用地性质,土地面积707㎡(1.06亩),被李昌勇、论应、洪江煌、王洪、杨发伟、张海云等6位个人买家以318.15万元底价收入囊中,土地成交单价300万元/亩。

该宗住宅地规划参数为:容积率1.5-2.5,建筑密度≤45%,绿化率≥15%。若以2.5容积率估算,该宗地楼面价约为1799元/㎡,预计可建成最大建筑面积约1767.5㎡的体量,平均每家可分到约294.5㎡的新房面积。

在城市里,如此建筑面积的新房,居住起来已经足够阔绰了。

从地块所处位置来看,该宗地地处瑞丽市区核心位置,交通、教育、医疗、生活等各项配套都比较完善。

倘若这宗地规划设计得好,比如规划建设个地上10多层、地下一层的单体建筑,地面一层可作为临街商铺用于出租,其余楼层大家均分居住,且还有地下车位可使用,6家人共同居住在一栋拥有电梯的电梯房内,确实舒服。

仅为配图

仅为配图

当然,最终的规划设计方案以专业设计师来定夺。

感觉这样的买卖,还是比较划算的。

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