6个人买家联合拿下瑞丽市区1亩住宅地，至少可建1767㎡新房

地价、房价高企的今天，不妨尝试约几个人联合拿块小宗面积的住宅地，一起报建、过规、盖房子，顺便一家再分个几百平米的新房，貌似是不错的选择。

地处云南边陲的瑞丽市，有人开始这么干了。

6月30日，云南省德宏州公共资源交易中心公示一宗住宅地成交信息。

土地成交公示

公示内容显示，编号“2020-17”土地，地处瑞丽市广拉路西侧、广母路南侧，城镇住宅用地性质，土地面积707㎡（1.06亩），被李昌勇、论应、洪江煌、王洪、杨发伟、张海云等6位个人买家以318.15万元底价收入囊中，土地成交单价300万元/亩。

该宗住宅地规划参数为：容积率1.5-2.5，建筑密度≤45%，绿化率≥15%。若以2.5容积率估算，该宗地楼面价约为1799元/㎡，预计可建成最大建筑面积约1767.5㎡的体量，平均每家可分到约294.5㎡的新房面积。

在城市里，如此建筑面积的新房，居住起来已经足够阔绰了。

从地块所处位置来看，该宗地地处瑞丽市区核心位置，交通、教育、医疗、生活等各项配套都比较完善。

倘若这宗地规划设计得好，比如规划建设个地上10多层、地下一层的单体建筑，地面一层可作为临街商铺用于出租，其余楼层大家均分居住，且还有地下车位可使用，6家人共同居住在一栋拥有电梯的电梯房内，确实舒服。

仅为配图

当然，最终的规划设计方案以专业设计师来定夺。

感觉这样的买卖，还是比较划算的。