云南1-5月房产投资额1449亿,比黔多350亿!新房比黔少卖327万㎡

都说云贵是一家。

因为云南和贵州同处云贵高原。

清朝著名禁烟大臣林则徐,还任过云贵总督,统管过云南和贵州。

或许均同处同一高原上,历史上又有诸多深厚的渊源,而今的云南人和贵州人同时在外相遇时,感觉会比其他地方的人更亲密,总说是云贵一家亲。

但在经济发展上,近几年的贵州大有赶超云南的架势。

尤其是房地产行业,主打“健康生活目的地”的云南,因为得天独厚的气候、自然和生态资源优势等,吸引各路房企竞相在此抢滩布局。

从2019年1月起,云南省房地产投资额平均每月以超过26%的同比增幅“高位运行”,且持续递增。直至2020年开年遭遇“黑天鹅”事件后,云南省房地产投资额开始陡降。

今年1-2月,云南省房地产投资额242.63亿元,同比减少28.1%;到3月份后,房地产投资额开始止跌回升。

2019年1月至2020年5月,云南省房地产投资额同比增幅统计

2019年1月至2020年5月,云南省房地产投资额同比增幅统计

1-3月,云南省房地产投资额749.76亿元,同比增长1.25%。

1-4月,云南省房地产投资额1087.97亿元,同比增长9.49%。

1-5月,云南省房地产投资额1449.13亿元,同比增长10.3%。

商品房销售方面,云南省的表现,显然比不上投资额这么抢眼。

2019年1月至12月,云南省商品房销售面积平均每月以9.7%的同比增幅“中速运行”,每月都在递增,但增幅远低于同期的房地产投资额增速。

进入2020年,开年的云南省商品房销售面积以“高台跳水”的惊人速度,急速下探。

2019年1月至2020年5月,云南省房地产投资额/商品房销售面积同比增幅统计

2019年1月至2020年5月,云南省房地产投资额/商品房销售面积同比增幅统计

今年1-2月,云南省商品房销售面积297.72万㎡,同比减少32.3%。

1-3月,云南省商品房销售面积698.8万㎡,同比减少21.2%。

1-4月,云南省商品房销售面积1087.97万㎡,同比减少18.07%。

1-5月,云南省商品房销售面积1449.13万㎡,同比减少9.68%

在西南省市中,云南省今年前5月的房地产投资额为1449.13亿元,在四川省、重庆市、贵州省等“小伙伴”中排名第三位。贵州省则以1098.59亿元的房产投资额垫底。

今年1-5月,西南“小伙伴”房地产投资额统计排名

今年1-5月,西南“小伙伴”房地产投资额统计排名

商品房销售方面,云南省今年前5月的商品房销售面积为1404.83万㎡,在西南小伙伴中排名末位。四川省以4187.44万㎡,排名第一位;重庆市以2002.16万㎡,排名第二位;贵州省以1732.43万㎡,排名第三位。

今年1-5月,西南“小伙伴”商品房销售面积统计排名

今年1-5月,西南“小伙伴”商品房销售面积统计排名

从数据上看,今年1-5月,云南省房地产投资额比贵州省多350亿元,但商品房销售面积比贵州少卖327万㎡。

虽然各路投资者都爱上云南,但云南人的整体购买力,远比不上贵州。

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