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今年1-10月，大理市新建商品住宅销售价格指数统计
今年10月，一直“涨不停”的大理房价终于“稳住”了，新房和二手房售价涨幅双双回落。11月15日，国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
数据显示，10月，大理新建商品住宅价格指数环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅价格方面，大理环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.6个百分点。这是今年来大理市新建商品住宅和二手住宅价格涨幅首现双双回落现象。
10月，大理新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；同比上涨18.9%，涨幅回落1.7个百分点。其中，大理90㎡以下新建商品住宅价格，环比上涨0.9%，同比上涨19.6%；90-144㎡户型价格，环比上涨0.8%，同比上涨19.1%；144㎡以上住宅户型价格，环比上涨0.5%，同比上涨18.5%。
今年10月，大理市新建商品房住宅销售价格分类指数
与9月相比，大理10月的新建商品房住宅价格稳中有降，且涨幅通通在回落。其中，90-144㎡户型、144㎡以上户型等两批次房源价格，环比涨幅分别回落了0.3个百分点、0.1个百分点。
目前，大理楼市在售楼盘普通住宅均价在1.4万元左右/㎡，购买一套住宅动辄耗资百万元以上，对于刚需和首改置业者，他们更偏向选购90㎡以下户型，因为总价相对较低些。故而，当前大理楼市90㎡以下住宅相对热销些，而此类小户型住宅销售价格出现了逆势上涨，环比涨幅比上月上涨0.5个百分点。
今年1-10月，大理市二手住宅销售价格指数统计
10月，大理二手房价格“稳中有降”，环比涨幅出现了回落。大理10月二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.6个百分点；同比上涨14.9%，同比涨幅比上月回落1.5个百分点。其中，90㎡以下二手住宅价格，环比上涨0.2%，同比上涨14%；90-144㎡二手住宅销售价格，环比上涨0.9%，同比上涨15.6%；144㎡以上住宅环比涨幅为0，同比上涨15.3%。尤以144㎡以上户型价格环比涨幅回落幅度最大，10月环比涨幅比上月回落了1.4个百分点！
由此看来，大理二手住宅价格，不论哪种户型，其销售价格涨幅清一色开始“低头”了。
今年10月，大理二手住宅销售价格分类指数
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