9月，安宁楼市新房供应22万㎡，含住宅1587套、商业办公楼295套

9月的安宁楼市供应量相当豪气！

继8月安宁楼市供应量以23.38万㎡创下年内新高后，9月22.36万㎡供应量紧随其后。

9月，安宁楼市新房供应量22.36万㎡，环比减少1.02%。9月楼市供应量含住宅1587套、商业277户、办公楼18套。其中，9月住宅供应量1587套、商业供应量277户，双双创下今年以来住宅和商业月供应套数新高。

2019年1月-9月，安宁楼市预售面积、住宅套数统计（红线为住宅）

新城控股布局安宁的吾悦广场项目9月首次获批预售证，预售面积1.11万㎡，全部为商业，总套数219户！安宁吾悦广场成9月安宁楼市最大商业供应源。

太平新城7楼盘批售10万㎡，大屯新区4楼盘批售11万㎡

今年9月，安宁市12楼盘获批12个预售证，预售面积22.36万㎡，含住宅1587套、商业277户、办公楼18套。其中，9月住宅供应数量达1587个，创下今年以来月供应量的新高。纵观9月安宁新房供应分布区域，如下分布：地处太平新城的锦康富春御园、创佳半山御府、蓝光芙蓉园、盈科商业中心、俊发玉龙湾、阳光城文澜公馆、大城小院等7个楼盘，供应新房10.66万㎡；安宁大屯新区的安宁吾悦广场、保利·檀樾、新城雅樾、金色阳光小区等4个楼盘，供应新房11.14万㎡；安宁温泉镇的温泉山谷供应新房0.56万㎡。

9月，安宁楼市新推房源套数统计（按物业类型分）

今年以来，安宁太平新城持续升温，阳光城、天誉、花千里等外来房企，入滇首子即布局安宁太平新城；蓝光、海伦堡在昆明主城开发多个楼盘后，将开发低容积率、低密度住宅的主战场放在了太平新城。

继阳光城安宁项目——阳光城文澜公馆8月连获2个预售证后，9月该项目再揽下一预售证，预售面积1.28万㎡，计110套住宅。太平新城其余批售项目明细如下：锦康富春御园获批售2.46万㎡，共3栋楼，197套住宅；蓝光芙蓉园获批售1.16万㎡，1栋楼、108套住宅；俊发玉龙湾后续项目获批售3.13万㎡，共4栋楼、408套住宅；创佳半山御府获批售1.67万㎡，共8栋楼、54套住宅；大城小院获批售0.354万㎡，共4栋楼、42套住宅；盈科商业中心获批售0.614万㎡，共1栋楼，37套办公用房、18户商业。

9月，安宁楼市新推房源统计（按区域分）

安宁吾悦广场首获批售，面积1万㎡、全部为商业

9月安宁楼市大事件应算上安宁吾悦广场获批售。该项目是新城控股布局安宁第二个楼盘、第一个吾悦广场，2项目均地处安宁连然街道办事处。

今年1月25日，新城控股以7.51亿元总价斩获安宁连然街道办事处250亩商住、商业用地，即安宁吾悦广场项目所在地，时隔8个月，该项目即获批售。

此次系安宁吾悦广场首次获批预售证，预售面积1.11万㎡，为项目A、B、C幢共3栋楼的219套商业获批预售证，户均商业面积约50㎡。与昆明主城综合体项目相比，绝大多数项目先推售住宅再推售商业，而安宁吾悦广场向将商业推向市场。就在9月，地处安宁大屯新区的新城雅樾获批售1.86万㎡，共1栋楼，含132套住宅和6户商业。

扎根安宁多年的本土房企创佳地产，9月表现亦不俗。创佳旗下2楼盘获批售，预售面积6.89万㎡。其中，地处太平新城的创佳御府获批售1.67万㎡；地处连然街道办事处的金色阳光小区获批售5.22万㎡，共2栋楼、计475套住宅。

保利置业更偏爱安宁大屯新区。继11年前进驻云南，保利置业首子置于安宁大屯新区，名曰“保利宁湖峰境”，目前这个交房入住多年的楼盘，其二手房价格依旧在安宁保持最高价。而今，保利置业第二子项目保利·檀樾也在大屯新区。9月，保利·檀樾获批2.95万㎡，共2栋楼、计232套住宅、15户商业。

云南城投布局安宁温泉镇的温泉山谷，9月获批5631.04㎡的预售面积，共10栋楼、42套住宅。

目前，大屯新区在售楼盘物业类型多为高层，销售价格在9000左右/㎡；太平新城在售楼盘物业类型多数为小高层、洋房和合院，小高层价格在7000元左右/㎡,洋房价格8000元-1万元/㎡。仅就价格而言，距昆明主城仅10多公里的太平新城，价格优势明显。

2019年1月-9月，安宁楼市预售面积统计