今年1-4月，大理市供应新房19万㎡，99%以上均为住宅，大户型为主

新房供应较为紧张的大理楼市，终于有缓解的迹象。

今年1-4月，大理市迎来新一波新房供应。

大理市住建局日前公布的数据显示，今年前4月，大理市共有7个楼盘获批8个预售证，供应新房19.15万㎡，含住宅1544套、商业18套。与2018年1-4月的供应量相比，同比增加126.63%。

今年前4月大理供应新房19万㎡

1-4月，大理市7个楼盘获批8个预售证，供应新房面积19.15万㎡。其中，住宅19.01万㎡，供应住宅1544套；商业面积645.44㎡，小计18套。此次供应新房的7个楼盘，天泰-大理十畒-风岚1期建设项目、泰玺-茗苑等项目为全新楼盘。

1月，大理市的大理水岸华府项目、岭秀湾项目、大理中梁壹号院等3楼盘获批5.5万㎡新房面积，全部为住宅、计420套。其中，云南城投大理城市综合开发有限公司开发的大理水岸华府项目获批2.28万㎡，计184套住宅，套均面积124㎡；大理瑞腾文化旅游开发有限责任公司开发的湾桥-岭秀湾二期项目获批0.71万㎡，计31套住宅，套均面积227㎡；大理中梁置业有限公司开发的中梁壹号院获批2.5万㎡，计205套住宅，套均面积122㎡。

2月，由大理嘉逸投资开发有限公司开发的天泰-大理十畒获批2.24万㎡，均为住宅，计273套，套均面积81.99㎡。

3月，0供应量。

4月，大理市4楼盘获批11.34万㎡。其中，大理展宏屋业有限责任公司开发的大理展宏-龙祥苑二期项目获批3.21万㎡，全部为住宅，计190套，套均面积168㎡；大理汇宁房地产开发有限公司开发的泰玺-茗苑项目获批3.07万㎡，含住宅3万㎡计264套、商业645㎡计18套；大理万昇置业有限公司开发的龙悦华府二期获批4.32万㎡，均为住宅，计341套，套均面积126㎡；大理中梁置业有限公司开发的大理壹号院获批8241.04㎡，均为住宅，计56套，套均面积147平米。

综上分析，今年前4月，大理市在售楼盘住宅户型面积区间为90-227㎡，其中，122-200平米的改善性产品为大理楼市的主力产品。

5月16日，国家统计局发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，大理市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.5%，同比上涨21%。

二手住宅销售价格方面，大理环比上涨0.8%，同比上涨18.6%。其中，90平米以下二手住宅价格，环比上涨0.7%，同比上涨20.3%；90-144平方米二手住宅销售价格，环比上涨0.4%，同比上涨17.2%；144平米环比上涨1.3%，同比上涨17.7%。