4月，昆明新建商品住宅涨1.2%，大理二手房价格比新房涨得快

今年4月，昆明新房价格比二手房涨得快，持续高热的大理新房价格涨幅则有所回落。

4月16日，国家统计局发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，云南省的昆明市和大理市均在70城市之列。今年4月，昆明市新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.2%，同比上涨16.8%；大理市新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%，同比上涨21%。

昆明新房价格比二手房涨得快

2019年4月，昆明新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.2%，同比上涨16.8%。其中，90平方米以上新建商品住宅销售价格指数，环比上涨1.4%，同比上涨15.9%；90-144平方米新建商品房住宅价格指数，环比上涨1.1%，同比上涨16.3%；144平方米以上住宅价格指数，环比上涨1.3%，同比上涨18.7%。

4月，二手住宅销售价格指数方面，昆明环比上涨0.1%，同比上涨15.0%。其中，90平方米以下二手住宅销售价格，环比上涨0.7%，同比上涨15.1%；90-144平方米二手住宅，昆明环比下降0.2%，同比上涨15.0%；144平方米以上二手房，环比下降0.7%，同比上涨14.9%。

不难看出，无论是环比，还是同比，昆明新建商品住宅价格涨幅比二手住宅价格略大些。4月的昆明二手房大户型住宅价格出现涨幅回落态势。

大理二手房价格涨得快

大理新建商品住宅价格指数方面，4月环比上涨0.5%，同比上涨21%。无论是环比还是同比，大理新房价格指数的涨幅有所回落。其中，大理90平方米以下新建商品住宅价格指数，环比上涨1.2%，同比上涨19.5%； 90-144平方米商品房住宅价格，环比下跌0.1%，同比上涨21.8%；144平方米商品房住宅价格指数，环比上涨0.8%，同比上涨20.9%。

二手住宅销售价格方面，大理环比上涨0.8%，同比上涨18.6%。其中，90平米以下二手住宅价格，环比上涨0.7%，同比上涨20.3%；90-144平方米二手住宅销售价格，环比上涨0.4%，同比上涨17.2%；144平米环比上涨1.3%，同比上涨17.7%。