龙湖昆明首个一环内项目“天琅中心”亮相

近日，昆明市规划局发布“官渡区昆明龙湖天琅中心”项目批前公示，项目位于官渡区吴井街道办事处，北临银杏金川花园，南至环城南路，西侧紧邻规划路，东侧邻昆明十二中学，净用地为11968.89平方米（约17.95亩），用地性质为R2/B1/B2二类居住用地、商业用地、商务用地。

审批公示显示，龙湖天琅中心规划总建筑面积5.84万方，容积率3.44，建筑密度22.80%，绿地率35。项目开发商为云南龙湖嘉博房地产开发有限公司，而此次公示也意味着，项目即将进入实质性开发建设阶段。

从地块平面图可看出，住宅有2栋回迁房：层高14层、楼高48.05米，层高16层、楼高86.3米，用于官渡区吴井华城旧城改造项目KCGD2013-5-A1号地块的安置；商品住宅楼24层，楼高79.9米，并分布有底商。商业部分，有高98.15米26层、高85.35米24层的两栋主楼，以及高23.75米6层裙楼组成，配建生鲜超市。靠近环城南路一侧规划了3个下沉广场，有社区文化活动场地、体育活动场所。

这也意味着，继龙湖水晶郦城项目、滇池半岛项目、西北新城项目之后，龙湖入昆第6年首个一环项目即将亮相。龙湖天琅中心地块附近还分布着华润悦府及华润万象城项目，几个项目将优势互补、相互联动，整体提高片区商业综合力，推动片区城市新的商业核心区域。

实景鸟瞰图

去年6月22日，龙湖收入这个一环内稀缺地块——龙湖天琅中心，据当时规划：地块用地性质为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地。该地块为昆明一环核心区域，周边交通通达便利、多条地铁线经过、配套成熟。根据规划，项目拟打造城市高层类产品。

效果图

龙湖“天”字系作品属高端豪宅级产品，汇集龙湖多年豪宅经验，严苛遵循五大标准：城市核芯地段、TOP级塔尖产品、五维园林景观、钻石物业管理、奢居户型。昆明天琅中心，不论是地块稀缺性，还是龙湖的top级产品品质，都是今年昆明一环项目的核心关注点。2019年，昆明一环内、紧邻五里多片区，又将多一地标，值得期待。