增资扩股春晖公司,华侨城介入呈贡老城三台山城市更新项目

近日,昆明市呈贡区与华侨城集团在昆明签署三台山城市更新项目合作协议。华侨城集团增资扩股昆明呈贡区春晖城市建设有限公司,全面负责呈贡三台山城市更新项目的开发建设。

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据资料,呈贡旧城改造三台山文化旅游园区位于斗南片区的东南部,以三台山公园为核心,主要包括呈贡老县城,向北包括小王家营片,向东跨过昆玉高速包括张官山片,规划总面积约6252亩,将打造为传统特色街区、历史文化区、优质居住区以及以城市商业中心。

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三台山文化旅游园区 位置

“呈贡三台山片区是原呈贡县级行政中心所在地,也是原呈贡县文化、商贸聚集地,是呈贡的根与魂。”昆明市呈贡区副区长潘劲介绍,目前,呈贡区新城建设已初具规模,但老县城片区发展相对滞后。经过多轮洽谈,呈贡区与华侨城就三台山城市更新项目达成共识,双方将充分整合华侨城集团在资本运营、城市化建设等诸多方面的优势,快速推进三台山片区城市更新改造,着力解决旧城区域发展不平衡、更新改造推进速度慢的问题。力争用5至8年左右的时间实现呈贡旧城的靓丽转身,让老县城片区的人民群众能更好的共享新城区的发展。

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华侨城华南集团总经理倪明涛倪明涛介绍,呈贡区三台山城市更新项目,以“打造昆明文旅休闲客厅核心区·CED(中央休闲区)”为发展愿景,按照“文化为魂、四轮驱动、四张名片”的产业发展核心思路,活化明清民俗及商集市文化、传承“魁阁精神”,以“文化+旅游”“文化+商业”“文化+花卉”“文化+生态”,着力打造“外地人必来,本地人反复来”的文旅休闲核心区,与斗南花卉小镇错位共赢。

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据了解,该项目是呈贡区委区政府携手华侨城云南集团、华南集团贯彻落实云南省委省政府与华侨城集团关于央企入滇、央地混改战略合作精神的具体行动,也是华侨城推进“云南大会战”项目落地、推动“文化+旅游+城镇化”云南实践、助力云南省“全域旅游”发展战略的又一举措。

华侨城在云南迅速布局,2018年7月华侨城集团启动“云南大会战”,耗资千亿打造多个文旅项目。集团旗下云南公司、云南世博集团、云南文投集团与云南省12个州市县政府、国内各大型企业集体签约60余个项目,涵盖了特色小镇、景区、交通、酒店、演艺、美丽乡村、大健康等,签约金额逾千亿元,为实现云南全域旅游和全产业链开发的战略布局营造了良好开端。

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2018年7月华侨城集团“云南大会战”

呈贡已成为华侨城在云南布局的一个重点区域!立足呈贡打造昆明“文旅休闲中心”是华侨城集团战略入滇、发展云南全域旅游的重要战略举措。华侨城与呈贡已有诸多交集,在此之前,华侨城第二总部落地呈贡联大街南侧、春融东路西侧。去年11月28日,昆明华侨城投资有限公司以底价2.98亿元竞得呈贡64.83亩地,将建五星级酒店和集团总部基地建设。拿地一个月后,华侨城集团又参与呈贡高铁站旁千亩大盘的开发,该项目面积共1258亩,原为平安不动产在2018年拿下的土地,分为两个地块开发,引入了金茂、华侨城、中铁地产共同开发。

据消息,此前,昆明春晖公司已获得三台山文化旅游园区的开发范围及开发权限的批复,已完成范围内的房调、地调工作;开发改造区域内的三台山景观视廊一期、水科所一期、兴冶国际的兴锦嘉园等重点产业项目有些已开工。园区内的多条道路已经开工建设,保证区域通达能力,为下一步大规模开发奠定基础。

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据悉,昆明华侨城城市更新投资有限公司已于2018年9月11日注册成立,公司规划设计团队已介入三台山园区的前期开发工作,计划近期完成规划方案设计初稿。此次双方签约之后,意味着项目将会有新的进展了。

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