安宁东湖置业2亿拿地42亩 7年间土地价格至少翻2倍

告别众房企溢价抢滩安宁土地市场的9月,近日,安宁本月首宗国有建设用地低调成交。

【云南楼事】从安宁市国土资源局获悉,连然街道办约42亩土地被安宁东湖置业房地产开发有限公司竞得,土地编号ANCB-2018L005,成交价即底价约2.54亿元,经核算,土地单价约600万元/亩。

从拿地情况看,本次成交地块位于安宁市连然街道办,土地编号ANCB-2018L005,规划用途为城镇住宅兼零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,面积约48.29亩,容积率>1.0≤5.4,绿地率≥25%,建筑密度≤25%,最终成交价25374万元,经计算,该宗地土地单价约600万元/亩,按最大容积率5.4算,该地块最大建面15万方,土地单价约1667元/㎡。

安宁东湖置业时隔三年重现土地市场,该公司成立于2010年8月,是安宁市针对安宁旧城改造项目引入的重点招商引资企业,曾开发金色螳川商贸城、东湖世家、东湖新天地等项目,此次拿地意味着其深耕安宁的版图进一步扩大。

据资料显示,安宁东湖置业首次拿地发生于2011年2月14日,1650万元斩获安宁中学东侧近20亩商业用地,土地单价仅82万元/亩,同年11月,该公司又斩获连然街道办40.81亩商住用地,据成交价1.47亿计算,土地单价约为360万元/亩。从该公司同一片区的拿地价格来看,7年间,安宁土地价格至少翻了近2倍。

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