安宁东湖置业2亿拿地42亩 7年间土地价格至少翻2倍

告别众房企溢价抢滩安宁土地市场的9月，近日，安宁本月首宗国有建设用地低调成交。

【云南楼事】从安宁市国土资源局获悉，连然街道办约42亩土地被安宁东湖置业房地产开发有限公司竞得，土地编号ANCB-2018L005，成交价即底价约2.54亿元，经核算，土地单价约600万元/亩。

从拿地情况看，本次成交地块位于安宁市连然街道办，土地编号ANCB-2018L005，规划用途为城镇住宅兼零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积约48.29亩，容积率＞1.0≤5.4，绿地率≥25%，建筑密度≤25%，最终成交价25374万元，经计算，该宗地土地单价约600万元/亩，按最大容积率5.4算，该地块最大建面15万方，土地单价约1667元/㎡。

据资料显示，安宁东湖置业首次拿地发生于2011年2月14日，1650万元斩获安宁中学东侧近20亩商业用地，土地单价仅82万元/亩，同年11月，该公司又斩获连然街道办40.81亩商住用地，据成交价1.47亿计算，土地单价约为360万元/亩。从该公司同一片区的拿地价格来看，7年间，安宁土地价格至少翻了近2倍。