云南城投转让昆明七彩公司59.5%股权 古滇名城南区万亩地或易主

8月8日,云南城投发布公告称,拟通过公开挂牌方式转让旗下昆明七彩云南城市建设投资有限公司59.5%的股权,四川省清凤现代房地产开发有限责任公司有意参与竞买。昆明七彩公司于2016年9月摘牌古滇名城南区范围内1171.03亩土地,将负责地块后续开发与管理。

古滇名城码头

不到一周时间,云南城投相继转让天堂岛置业90%股权、昆明湖88亩住宅用地、昆明七彩公司59.5%股权,股权出售能带给公司一定投资收益,但从云南城投近年来的盈利状况来看,大量抛售股权或意味着近期云南城投资金压力上升。不仅如此,一向深耕滇池沿线的云南城投,此次连续转让两个大体量项目的部分股权实在让人意外,不可否认,云南城投滇池片区项目布局也将因此发生变化。

公告内容显示,云南城投就清凤现代拟参与公开竞买公司下属控股子公司昆明七彩公司59.5%的股权事宜,云南城投置业股份有限公司与清凤现代签署《协议》。云南城投拟通过公开挂牌的方式转让昆明七彩公司59.5%的股权,清凤现代于本协议签订后5个工作日内,通过借款方式向公司支付 76,127 万元作为交易保证金。但最终清凤现代是否竞得昆明七彩公司59.5%的股权存在不确定性。

根据公告内容,四川省清凤现代房地产开发有限责任公司 成立于1999年6月4日,注册资本人民币2.6亿元,主营房地产开发、物业管理,最近一年,资产总额24.85亿元,净资产8.76亿元,营收10.13亿元,净利润1.29亿元。该公司由自然人持股,其中控股股东张凤兰持股33.85%。

云南城投

云南城投称,清风现代支付交易保证金,有助于增加公司的现金流。昆明七彩公司59.5%的股权转让完成后,有利于增强公司盈利能力。

据悉,2016年,云南城投以现金方式认购昆明七彩公司新增注册资本8400万元,获得其70%的股权,持股后,将对昆明七彩公司开发建设的“古滇南部文化旅游城市服务区”项目已取得土地进行后续开发与管理。

滇池南岸

公告中虽未提及挂牌转让价格,若按云南城投股权占比价格8400万元、转让59.5%股权来计算,此次挂牌交易价或以4998万元为基准价上下浮动。

若转让成功,昆明七彩公司控股股东将由云南城投变更为清凤现代,同时,清凤现代或将主导古滇名城南区逾万亩土地开发。

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