云南白药再次转让旗下昆明住宅，一环内最高单价2.1万/㎡

近日，云南产权交易所官网发布的一则实物资产挂牌转让公告显示，云南白药集团股份有限公司拟对外转让其旗下位于新闻南路、西昌路的3套房产。房产单套建面区间约为59㎡至233㎡，总价（转让底价）区间约为125万至348万，单套房产保证金为38万至100万不等。保证金交纳方式为银行转账，交易价款支付方式为一次性支付，报名截止时间为2021年11月1日。

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详细来看，此次转让房产地处五华区，均位于市中心，且都是一层房源。其中，标的1位于新闻南路98号附2号6幢一层，目前为出租状态，建面为232.84㎡，转让底价（总价）约为347.87万元，换算单价约14940元/㎡。从公告内容提供的实景图来看，该房产目前为德邦快递网点。

标的2位于西昌路588号4单元101室一层，目前为出租状态，建面为72.57㎡，转让底价（总价）约为152.57万元，换算单价约21023元/㎡。

标的3位于西昌路588号4单元102室一层，目前为出租状态，建面为59.33㎡，转让底价（总价）为124.74万元，换算单价约21025元/㎡。

从公告内容提供的实景图来看，标的1和标的2目前应为雅迪电动车西昌路销售店。

标的物其他事项说明显示，标的1、标的2、标的3不动产权证书记载房产用途为住宅，实际作为商铺使用，现对外出租。其中标的1租赁期到2021年9月30日止；标的2、标的3承租人为同一公司，租赁期到2021年12月31日止。值得注意的是，标的1成交过户时由受让方按成交价的0.5%交纳土地收益金。

另外，标的1、标的2、标的3承租人放弃优先购买权。