昆明市2017—2018年储备土地推介会 片区介绍之一：金产区

金产区（全称：中国·昆明泛亚金融产业中心园区）位于南市区，毗邻广福路、前新路、十里长街及南二环、南三环路，占地2.3平方公里。其布局为“一轴二片”，以日新路为轴，以北为金融主园片区，以南为配套设施片区。通过吸引和鼓励国内外金融要素和金融机构进入，加快集中布局、集群发展、集约经营，形成集金融机构总部办公、前台运营、中介服务于一体的金融产业聚集发展中心，使其成为服务全省、面向西南和辐射东南亚、南亚的重要金融平台，提升昆明经济金融的辐射力和影响力，并逐步形成昆明泛亚金融服务中心。

金产区目前已有多家驻昆银行机构、非银行机构、金融监管机构入驻。同时，润城、西山万达广场、蓝光昆仑中心、广福城等一批地产项目已拔地而起，昆明“华尔街”已初步显现。随着国家“一路一带”战略的实施，为区域性金融中心和跨境人民币服务中心提供重要的物质载体的金产区，必将迎来更快更好的发展。

KCXS2016-4号地块

该地块位于日新路与前兴路交汇处东北侧，地处金产区北片区。地块东临云南省工商局、南临日新路，西临前兴路，北临西山区前卫街道办事处。

地块主要经济技术指标：

KCXS2016-5-A1号地块

该地块位于日新路以南，盘江西路以东，盘龙江以西。地块东临盘龙江，南临“花庄花园”小区，西临“惠泽园”小区，地块周边均为密集的住宅区。

地块主要经济技术指标：

区域环境：

区域环境：

交通：片区由前兴路、希望路、南博路，以及南二环、绿荫大道、日新路等主干道组成三纵三横的干道网络，再加上盘江西路、以及拟建的计划建设道路，交通极为方便。

公交：63路、68路、109路、110路、3路、24路等十余条公交线路达到。

轨道：轨道2号线紧临片区东侧。

公园：片区东侧即为龙江公园；此外周边还有五甲塘湿地公园、云南民族村、海埂公园、宝海公园、官渡森林公园等。

教育：地块周边有官庄小学、海贝中英文小学、北大附中云南实验学校小学部、北大附中云南实验中学、昆三中滇池分校、前卫中学、昆一中度假区金岸中学等。

医疗：昆明市儿童医院位于片区南侧；周边4000米范围内还有同仁医院、圣安妇产医院、中泰友谊医院、云南妇产科医院、西山区人民医院广福医院等。

商业：地块周边4000米范围内有昆明西山万达广场商业广场、光辉城市购物广场、云纺国际商业城、大商汇、新都昌商业中心等多个大型商业中心。

周边楼盘：

昆明西山万达广场：位于前兴路南二环隧道出口附近，项目占地面积105亩，总建筑面积约71万平方米。项目定位为顶级商务综合体，包括写字楼、公寓、酒店、购物中心等。现写字楼售价约18000元/平方米。

润城：位于日新路与前兴路交汇处，项目占地2000亩，总建筑面积约500万平方米，物业类型涵盖超大规模商业中心、住宅、星级酒店、写字楼等。现在售住宅均价约13000元/平方米。

中铁·水岸青城：位于希望路与前程路交汇处，项目占地约106亩，总建筑面积约22万平方米，物业类型涵盖别墅、小高层及高层住宅。现普通住宅在售，均价约11000元／平方米。

绿地·大城天地：位于南二环与前卫西路交汇处，项目占地约17万平方米，总建筑面积约60万平方米，物业类别主要包括住宅和酒店式公寓等。现部分写字楼在售，均价约13000元/平方米。