昆明2017—2018年土地推介会:东部片区1宗商业用地

昆明市2017—2018年储备土地推介会 片区介绍之一:东部片区

KCPL2013-14号地块

该地块位于昆明市盘龙区虹桥立交桥旁,东至东三环,南至机场高度路,北临虹桥车城,西临规划路,轨道3号线紧邻地铁设有站点“虹桥站”,该项目为新机场与主城区之间的门户区域,交通便利,通行顺畅。其所在位置是在昙华片区最东侧,是临空经济区和主城区联系的重要通道上的重要节点,是构成昆明东部门户的核心地段。

该地块与轨道3号线“虹桥站”紧密连接,同时又临近虹桥路、机场高速,东连机场,西接主城,是大量乘机旅客的必经之地;同时该地块又位于南北两大住宅片区,北面白沙河片区和南面方旺片区之间,是大量居民乘坐地铁的必经之所,东西南北的人流汇聚,将为本地块带来高效的客流价值。同时地块靠近机场高速,是昆明东部走廊的交通输送交点,适宜建设大型酒店、综合体、贸易中转等各类商业建筑,在周边环绕的居住区中形成聚集引力,强有力地带动周边地区经济价值。

地块主要经济技术指标:

配套设施:

占地256亩,总建筑面积约50万㎡,功能以居住及生活配套商业为主。

地块与地铁三号线紧密连接,周边建设有金色交响、瀚林澜山等多个居住群落,已配套建成幼儿园6所,昆明行政学校等高校6所;同时具有大量景观资源,白沙河休闲公园位于项目东侧0.5公里处,距0.8公里处便是昆明东部客运站,往来交通便利,人员密集。

周边楼盘:

碧桂园凤凰湾:位于金瓦路白沙河旁,项目规划62.80亩,建筑面积约11万平方米。产品包括住宅洋房、写字楼和社区配套商业。目前有部分住宅在售,均价约13000元/平方米。(插入:碧桂园凤凰湾图片)

东旭骏城:位于虹桥立交东南侧的方旺片区,项目占地256亩,总建筑面积约50万平方米,产品主要为住宅和生活配套商业。现住宅售价约7300元/平方米,商铺售价约2万-3.5万元/平方米。

瀚林澜山:位于金沙小区旁,项目占地150亩,总建筑面积约53万平方米是一个城市综合性项目。其中以住宅为主,配套了写字楼、商业街区、公园等。目前有少量住宅在售,价格约8500元/平方米。

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