经开区将建成昆明东南生态宜居产城融合区 居住用地占全区面积8%

今日（11月2日），正式对外公示的“昆明经济技术开发区分区控规方案（2016-2030年）”公开明确了经济技术开发区的近远期发展计划，按照计划方案内容，预计到2030年，昆明市经济技术开发区用地总规模将达148.38平方公里，计划打造8大功能分区，并建设形成“一区八片五轴多心”空间结构的昆明东南部生态宜居特色园区与“产城融合”区。

方案显示，经济技术开发区控规范围以昆洛公路为界，东至黄土坡，北至晚兰依山，南至大冲、羊甫。片区总体定位为昆明东部产业带上的枢纽节点，以智能制造为核心，以电子信息、新材料战略性新型产业为主导，大力发展高新技术产业与现代服务业的昆明东南部生态宜居特色园区和“产城融合”区。

片区将计划建设8个功能分区，计划总用地面积为148.38平方公里。根据方案确定近远期发展计划，片区建设用地将分期供应，预计到2020年，片区计划常住人口约22万人，计划建设用地约56.4平方公里；而截至2030年远期发展目标末，片区整体常住人口将控制在55万人，建设用地规模约88.1平方公里。

按照方案内容，经济技术开发区未来将打造形成“一区八片五轴多心”的空间结构，“一区”即昆明经济技术开发区整个建设片区；“八片”分别为大冲片区、洛羊片区、牛街庄鸣泉片区、出口加工片区（羊甫片区）、清水片区、黄土坡片区、普照海子片区、信息产业基地片区；“五轴”是沿昆石高速、呈黄快速路、昆玉快速路、贵昆公路与320国道形成的五条产业发展轴，其中，沿呈黄快速路产业发展轴将成经开区经济发展的大动脉；“多心”则指分布于各片区内部的城市综合中心、工业产业中心、物流仓储中心、绿化景观中心、商务办公组团和居住服务组团中心。

根据片区建设定位，牛街庄鸣泉片区和黄土坡片区未来将有居住及商业性配套建设，涵盖居住、商务、金融、生态养老、大健康养生等商住配套功能；其余片区则为产业发展聚集区，产业功能涵盖产品加工、电子信息、现代物流、装备制造、高新科研、有色金属及生物医药等产业。

用地类型方面，片区居住用地面积为1240.86公顷，约占全区总用地面积的8.36%。由一类居住用地和二类居住用地组成，一类居住用地主要分布于黄土坡片区果林水库东侧及南侧与洛羊片区东南角；二类居住用地主要位于各片区产业用地周边，其中，黄土坡片区将作为经开区的主要居住组团，集中布置了大量居住用地。

商业服务业设施用地面积为785.97公顷，约占全区总用地面积的5.30%。商业设施用地结合组团中心布局有商业设施、娱乐康体设施、加油站设施等用地，分布于各片区核心区域，主要的商业组团位于片区中部的信息产业片区。

片区整体发展方案的确定，无疑将为经济技术开发区未来近远期建设提供有效方向指导，同时，昆明东南片区发达的交通路网，以及靠近昆明王家营货运站场及呈贡高铁站的区位地缘优势，也将有效推动经开区进出口加工、物流仓储、科技制造等核心产业的发展，而随着产业布局及片区建设程度的持续深化，经开区的快速成熟，也将带动片区周边螺蛳湾商贸城、斗南花卉基地、呈贡新城等整个昆明东南板块的协同发展。