昆明旧宅加装电梯,需2/3以上业主同意,100多天装好一部电梯

文/昆明笑笑

昆明六七层的老小区不少,没有电梯的老小区更多。

从城南到城北,从城东到城西,没有电梯的老小区,比比皆是。

昆明城东的东华小区、新迎小区、席子营、曙光小区、白龙小区、金沙小区,城西的白马小区,城南的昆铁家园小区、和平新村,城北的金星小区,还有市中心翠湖周边的诸多老小区……..哎呀,没电梯的老小区,实在太多了。

无电梯老小区,老年人不方便

年轻时,上下几步楼梯,倒没什么,还可以美名其曰“锻炼身体”。但是,随着年龄增长,不少人步入老年后,慢慢得面对腿脚不方便或是疾病缠身的困扰,而这也确实是现实问题。

对于腿脚不方便的老年人而言,每天的上下楼,成为出门的最大负担。说实在话,晨练、买菜、上医院、购物、访亲探友,都要出门,就得上下楼梯,随着年龄越长,而上下楼的愈不方便,很多老年人只能通过减少出门次数,仅凭一台旧电视,打发余生。与外界联系少,交流少,锻炼少,很多老年人的身体,也是每况愈下。

想一想,其实我们每个人都会老,都会面临这样的问题。换电梯房,不是解决之道。毕竟,住惯了的老邻居、老街坊,如果换到新地方,没有熟悉的人群、熟悉的关系,很多老年人,无论是心理,还是生理,都不习惯。况且,在房价高企的当下,换房的成本也是蛮高的。

有没有性价比高的解决之道呢?

老小区可申请加装电梯

当然有了。那就是为老小区加装电梯。

小编也是无意间才发现的。

这个加装电梯的老小区,属昆明城东一学校里的老小区,最高6层楼,一单元有12户业主。经过整体协商,除一二楼4家住户不同意安装电梯,三楼至六楼共8家住户均同意加装电梯。于是这8家住户找了一家有资质的电梯安装公司,为该单元业主安装电梯。

正在加装电梯的老小区

正在加装电梯的老小区

加装电梯的老小区

加装电梯的老小区

2018年11月,安装调试完,经专业部门检测,该电梯合规,并被颁发合法特种社保使用标志后,该电梯正式投入使用。

整个电梯安装历时3个月,造价在30万元左右。8户人家平均分摊,每户人家也就花了3万多元。

家住6楼的李阿姨说:“原来家中老人犯病,打120喊来救护车后,因担架没法上楼,耽误了老人的救治时间,病情加重了,一家人都挺后悔。现在加装电梯后,家中老人上下楼出门,方便多了。”

电梯安装负责人表示,老小区加装电梯,目前从技术上来说,是没有问题的。现实中最大问题,是来源于需要三分之二以上的住户同意安装,才是关键。

2/3以上业主同意方可加装电梯

除了住户同意,还有现场是否符合安装条件,也是首要考虑的因素。比如,安装电梯井的地方若有地下煤气管道之类,那就不符合电梯安装条件了。

加装电梯后的老小区

加装电梯后的老小区

一般说来,申请安装电梯步骤是:一、是否符合安装,如果符合加装条件,则开始组织设计施工单位到现场初步查勘;二、针对入户调查、方案征询,这也是最重要的一个环节,加装电梯的业主需达到2/3以上业主同意加装并确认签字,三楼及以上业主愿意加装使用并确认签字;三、公示,公示业主同意加装证明材料以及增设电梯方案,至少15天公示时间;四、办理审批手续,加装电梯需要办理项目报批、报建、审批等手续,并获得规划许可证、施工许可证、消防备案等;五、组织实施,开始招标、施工、设备安装、调试等,约60天左右;六、特种设备取证,特种设备检验、备案,合法特种设备使用标志,约30天;七、检验合格、竣工验收后,就可以移交业主使用了。

算一算,从实施到安装好,加装个电梯,在昆明至少100多天时间。

加装电梯后的老小区

加装电梯后的老小区

未经允许不得转载,本站保留追诉权:看看云南 » 昆明旧宅加装电梯,需2/3以上业主同意,100多天装好一部电梯

评论 抢沙发

评论前必须登录!