红河县今年土地首拍：19亩商住用地土地款1215万

久不见土地出让的红河县，直到8月才迎来今年首批土地出让。

6宗商业、住宅用地共19亩，为红河县带来土地收入款1215万。

这批出让的土地均位于迤萨镇。

红河县位于红河州南部，是云南第二大侨乡。深藏在哀牢山中的一座山上，被誉为”江外小香港”的古镇——迤萨镇，是红河县的政治经济文化中心，距省会昆明260公里，州府蒙自150公里。

走进红河侨乡马帮古镇迤萨，犹如走进一个马帮文化博物馆。通过古城老建筑的风貌，一睹当年侨乡历史和马帮文化。

8月28日，红河县公共资源交易中心发布了6宗土地挂牌出让结果。6宗土地面积合计约19亩，土地款收入1215万元。

6宗土地均被“红河县奔康城乡建设投资开发有限公司”摘得，据天眼查，该公司背景为红河县住房和城乡建设局。

这家企业在红河县打造了特色小镇红河哈尼土司文化小镇和红河中心商业广场。

其中，土地编号为“2020-21号地块”的地块位于红河县迤萨镇东兴街，土地性质为商服用地，土地使用权出让年限为40年。

该宗土地面积为9022平方米，约13.5亩，成交单价为67万/亩，起拍价为902.2万元，土地成交总价款为906.7110万元。

根据此前红河县公共资源交易中心布的出让公告，该宗土地规划参数为：容积率1.77，建筑密度67.26%，绿地率5.99%，建筑高度25米。土地楼面价为568元/㎡。

另一宗商业用地，编号为“2020-41号地块”，位于红河县迤萨镇东门街，面积为523平方米，约0.78亩，成交单价为67万/亩，起拍价为49.685万元，土地成交总价款为52.5615万元。

该宗土地规划参数为：容积率0.08，建筑密度5.68%，绿地率23.86%，建筑高度10米。

其余4宗为住宅用地，均位于红河县迤萨镇跑马新街，4宗住宅用地约4.6亩，土地成交总价款256万元。

其中，编号为2020-34号地块的地块面积为428平方米，约0.64亩，成交单价为55.8万/亩，起拍价为35.5240万元，土地成交总价款为35.73805万元。

编号为2020-35号地块的地块面积为1171平方米，约1.76亩，成交单价为55.69万/亩，起拍价为97.4272万元，土地成交总价款为98.0127万元。

编号为2020-36号地块的地块面积为1202平方米，约1.8亩，成交单价为55.6万/亩，起拍价为100.0064万元，土地成交总价款为100.6074万元。

编号为2020-37号地块的地块面积为266平方米，约0.4亩，成交单价为55.5万/亩，起拍价为22.078万元万元，土地成交总价款为22.2110万元。

这4宗土地规划参数一致：容积率3.16，建筑密度61.19%，绿地率16.95%，建筑高度26米。

从规划来看，这批位于迤萨镇的土地，或将用于商业中心、住宅项目的开发建设。

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