鏖战3小时!恒大6.89亿进军昆明马金铺,楼面价超4000

4月9日,昆明市共有2批地块进行网上拍卖,1批位于安宁太平新城,1批位于高新东区马金铺片区。其中位于安宁的225住宅用地由浩创以底价拿下,成交价4.33亿元,场面十分平静。

相比之下,马金铺这99.73亩住宅用地则风起云涌,吸引了12家房企参与,鏖战3个多小时,竞拍异常激烈。

地多又便宜,昆明南这个片区,引来12家房企入场”厮杀”
地多又便宜,昆明南这个片区,引来12家房企入场”厮杀”

最终,经过97轮竞拍,恒大终于成功击退其余11个对手!地块最终成交价68855.5万元。

此次成交的地块为住宅用地,编号KCG2012-2P-7-A1,位于昆明市高新东区马金铺片区,黄马高速与高新大道交汇处东南角,紧邻渔浦寒泉森林生态湿地公园。该99.73亩住宅用地容积率>1且≤2.5,土地单价约690万元/亩,楼面价约4143元/㎡。

KCG2012-2P-7-A1号地块需配置一座9班幼儿园,占地大于5.3亩,建筑面积大于2673㎡。还需配建社区卫生服务中心、社区服务中心、卫生站、老年服务站点、生鲜超市等公建设施。新建住宅项目停车位100%安装充电桩或预留充电桩安装条件,其中10%的停车位要建成充电桩。

地多又便宜,昆明南这个片区,引来12家房企入场”厮杀”

据了解,此次参与竞拍的12家企业为恒大、新城、龙湖、中交、金科、中梁、中南、金地、碧桂园、旭辉、雅居乐、海伦堡。

逢拍必抢!从经开区到空港片区,再到此次的马金铺,在昆明中心城区地价高企、土地资源日渐稀缺的情况下,不少房企已将目光转移到此类性价比较高的区域。

即使竞买企业毫不手软积极参与竞拍,地块溢价在超过100%的态势下,最终成交价格仍比中心城区“便宜”。这些片区除了价格低以外,可开发土地规模也十分可观。

地多又便宜,昆明南这个片区,引来12家房企入场”厮杀”

目前马金铺片区仅有融创微风十里一个新项目在建,随着又一品牌房企的加入,该片区的居住品质将得到提升,马金铺开发也将逐步提速。

延伸:今日另一成交地块

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