恒大接盘昆明滇池路空置10年土地 将建7栋住宅及1栋158米写字楼

今日(2月10日),“恒大珺睿”项目建设工程规划审批结果的正式对外公示,预示着昆明西山区城中村改造28号片区卢家地村项目的整体开发,将由恒大接手并推进建设实施,原良黎星光大道项目过去今年的停工空置命运也将由此终结。

恒大珺睿项目用地位置

恒大珺睿项目用地位置

规划公示显示,恒大珺睿项目位于昆明市西山区杨家分区28号片区,西南侧为已经成的蓝山数码小区,北接滇池路、南邻采莲河,东侧为已建成建筑。地块净用地面积39616平方米、约合59.42亩,规划总建筑面积311442平方米,包括217992平方米地上建筑面积和93450平方米地下建筑面积。

根据规划内容,恒大珺睿项目用地内将规划布局7栋高层住宅及1栋办公写字楼,其中,住宅部分包括1栋地上49层、地下3层的回迁安置房,以及6栋25-39层的高层商品住宅;而地上44层、地下3层,建筑高度约158米的办公写字楼,建成后将成为片区内最高的地标建筑;此外,项目还将配建一所9班幼儿园。

恒大珺睿项目鸟瞰图

恒大珺睿项目鸟瞰图

资料显示,云南良黎地产于2008年参与西山区城改28号片区卢家地村改造,并于2009年5月正式动工,至2010年7月,项目拆迁工程接近尾声,云南良黎地产也于2011年7月竞得西山区城中村改造28号片区的J2010-067号地块,用于良黎星光广场项目的开发。

按照当时的规划,良黎星光广场规划有城市综合体、写字办公区、住宅区和景观园林区四大功能分区,整体划分为南北两个部分,其中,南区由住宅、住宅裙房、办公写字楼、创业型公寓和商业娱乐餐饮构成;北区则包括堂房、办公写字楼、裙楼商业用地等业态。

项目工地现状

项目工地现状

但在2012年的项目环评及规划审批结果发布后,良黎星光广场便再无动静,甚至2013年和2015年还被相关部门两次认定为土地闲置项目。

直到2019年1月,西山区发布的消息显示,云南良黎地产已确定引入恒大集团,合作推动良黎星光广场项目的后续开发,并启动项目调规。5月,调规结果公示发布的同时,变更为“恒大珺睿”的项目报规名,似乎预示这停工空置近10年的良黎星光广场将由恒大接盘开发。

恒大珺睿建筑立面效果图

恒大珺睿建筑立面效果图

去年11月,相关部门认定地块调规后需补缴5457.2743万元土地出让价款,而结合项目工地换上“恒大”字样围挡,且陆续恢复工程建设的情况来看,恒大已完成对项目用地调规所需的相关款项补缴,而凭借恒大的开发实力,以及项目良好的区位条件来看,持续建设推进的恒大珺睿,不仅将结束昆明滇池路口优质地块的长时间空置,更将为昆明南市二环板块带来更加丰富的置业选择。

未经允许不得转载,本站保留追诉权:看看云南 » 恒大接盘昆明滇池路空置10年土地 将建7栋住宅及1栋158米写字楼

免注册评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 手机