2020年,终于在“全国经济网红城市”安宁洞见城市理想

在云南乃至全国,距昆明市区约20余公里的安宁市,是相当当的“经济网红城市”!

在众多小生靠流量成“网红”的今天,安宁以经济取胜、以数字说话!

安宁市连续多年进入全国县域经济百强县,是云南唯一有此殊荣的县域城市。

2019年11月,安宁市又一次登国榜!安宁进入工信部赛迪发布“全国营商环境100强县”全国榜单,亦是云南唯一上榜的县域城市!

经济方面,安宁实力强、底子厚、增速快!

2019年1-12月,安宁市一般公共预算收入为47.14亿元,同比增长27.3%。增幅位列昆明14个县市区首位,安宁市一般公共预算收入总额排名第二位。

2019年,昆明市各县(市)区财政收入统计

2019年,昆明市各县(市)区财政收入统计

去年一年,安宁市以575.14亿元的GDP总值以及123.63亿元的社会消费品零售总额,居昆明市西山、盘龙、官渡、五华等“四区”之后,在昆明14个县(市)区中排第5位!

与官渡、盘龙、西山、五华等地持续迭代更新的人居产品相比,拥有如此傲娇经济数据的安宁,不仅比不上昆明这4个区,就连经济实力远不如安宁的呈贡区、晋宁区都把安宁市甩出几条街之外。

论经济实力,安宁市是傲娇的。

若论人居产品,安宁市不得不低下头。

安宁市缘何成为“全国经济网红城市”?

单从城市名而言,安宁给人以岁月静好、盛世安宁之感。

事实上,安宁市所有的美好,源于城市厚重的历史、优越的区位、丰盛的资源、雄厚的经济底子和稳扎稳打的安宁人。

古称连然的安宁,早在西汉元封二年(公元前109年)设县,迄今已逾2000余年。安宁是昆明通往滇西的门户重镇,被誉为“连然金方,螳川宝地”。

安宁市实景

安宁市实景

如今的安宁,是云南省昆明市所辖县级市,距昆明市区约20余公里,是通往滇西8个地州,并经畹町直接与缅甸相连的交通重镇。

稳稳落定滇中城市群昆明市和楚雄市其间的安宁市,坐享昆明和楚雄的多重利好。

尤其是,安宁市一直是昆明市的经济重镇。

安宁市的产业支柱,有钢铁、矿业、化肥、电力等。在很多地方“去工业化”氛围日渐浓厚的今天,安宁市现今工业产值占全市GDP总值近6成份额。

工业,是安宁市的经济支柱,亦是这座千年城市经济底子所在。

从上个世纪30年代开始,安宁市踏上了工业化发展之路。如今,历经近百年时间积淀,安宁市雄厚的工业底子得以不断夯实。

当然,安宁市不止有工业,它还有农林牧渔业和第三产业。

安宁是云南最有名的“玫瑰花”基地之一,多家品牌食品企业将其农产品基地择址安宁市,就是看中了安宁温润的气候、肥厚的沃土和便捷的交通。

昆明市统计局发布的数据显示,2019年,安宁市GDP总值575.14亿元,同比增长9.6%。在昆明市14个县(市)区中,安宁市GDP赶超了呈贡区、宜良县、晋宁区,排在官渡区、五华区、盘龙区、西山区之后,位列第五位。

2019年,昆明市各县(市)区GDP统计排名

2019年,昆明市各县(市)区GDP统计排名

尽管如此,厚积薄发的安宁市,依旧极具发展潜力!安宁市去年GDP增幅位列昆明市第二位!

揭示一个城市居民的消费能力,其实是消费品零售总额数据。

2019年,安宁市社会消费品零售总额在昆明市14个县(市)区中,仅排在西山区、盘龙区、官渡区和五华区之后,位列昆明市第五位。

2019年,昆明各县(市)区社会消费品零售总额统计

2019年,昆明各县(市)区社会消费品零售总额统计

无论是西山、盘龙,还是五华、官渡,作为云南省唯一特大型城市的昆明,其超强的消费吸附力和辐射力,吸引着全省16个州市129个县(市)区的人们来此消费。

而安宁市消费品零售总额,几乎全由安宁本地人贡献。能看得出,安宁市人均消费能力是杠杠的,安宁人的口袋很“厚实”。

出乎意料的是,安宁市已经连续多年进入全国县域经济百强县,是云南唯一有此殊荣的县域城市。

2019年11月,工信部赛迪发布“全国营商环境100强县”全国榜单中,安宁市亦是云南唯一上榜的县域城市!

经济实力如此雄厚的安宁市,想不上榜全国“经济网红城市”,难!

入滇20载,万达方择址安宁中心区布局

在全国拥有“显赫”声名的安宁市,其人居产品的迭代,远远跟不上安宁当前的发展速度。

安宁人的认知中,安宁市区目前最高端的住宅社区,属地处宁湖湖畔的保利宁湖峰境项目。

这个集高层、小高层、别墅、商业于一体的综合项目,南加州的建筑风格,大面积的绿化,住户所享有的舒适度,成为安宁人公认的安宁市入住小区的“NO.1”。

安宁,保利宁湖峰境实景

安宁,保利宁湖峰境实景

但是,这个建成约10年的高端小区,其最大的弊端,是没有地下停车位,没有实现人车分流!10年时间,安宁再也没有能超过保利宁湖峰境的项目!

如此的人居标准,与安宁这座城市极不匹配。

安宁呼唤有国际人居标杆尺度的居住大盘!

2020年的安宁市,终于迎来万达。

此刻,万达的出现,恰如其时。

2020年6月17日,万达掷金94187.56万元斩获安宁市金方街道5宗土地,土地面积376.68亩。5宗土地中,1宗土地为零售商业、旅馆用地性质,土地面积75.86亩;其余4宗地块全部是住宅用地,面积约300亩。

一边是商业用地,万达将为安宁市带来一座万达广场;一边是住宅,听闻万达将在安宁打造领先城市10年的住宅产品,产品之高端由此可见一斑。

有着32年历史的万达,将把其集大成之作留在安宁。

这是安宁这座城市的荣耀,亦是万达的期盼和愿景。

对于万达,不善言辞的云南人早已耳熟能详。

他们眼瞅着万达将一张张蓝图变成现实。

2000年,首次入滇的万达,择址滇池畔布下千亩大盘滇池卫城。

全新的规划定位、建筑产品设计以及超前的人居理念,时至今天,入住多年的滇池卫城依旧是昆明高端楼盘的标杆。

2012年,万达择址昆明南二环前兴路东侧,布局“万达双塔”。于2015年交付的万达双塔,以317米的双塔高度,刷新了昆明超高层建筑的高度。集商业、写字楼、公寓、酒店于一体的万达双塔和万达广场,从此成为昆明新地标。

昆明,万达广场和万达双塔实景

昆明,万达广场和万达双塔实景

2019年,昆明市相关政府部门直接用“双塔片区”命名以万达双塔为中心的区域。

有了万达双塔,片区非同一般的区域价值得以显现。

2020年4月,龙湖以2955万元/亩的土地成交单价,溢价拿下万达双塔片区125.9亩土地。此宗土地单价创下昆明南市区地价新高,且仅次于香港恒隆集团当年拍下原市政府地块(现今恒隆广场)地价。

万达在哪里择址,哪里的价值会随着万达的入驻水涨船高。

2020年,继万达入滇第20年,已在云南多地布局的万达,将其新的战略布局选址安宁市区域,这无疑是看中安宁市巨大的发展潜力和当地亟待升级的人居环境、尺度。

万达安宁项目何以领衔安宁这座城?

安宁万达广场地块,地处安宁市安海路与昆孟线交叉口,北侧毗邻珍泉路、东侧安海路、西靠圆山东路、南临滨河路,紧邻安石公路,可以快速接驳昆安高速,紧邻东湖公园与昆钢物流园,正在规划中的安宁轻轨圆山站就毗邻安宁万达广场项目。

安宁万达广场项目区位图

安宁万达广场项目区位图

滇中新区(安宁片区)公共交通系统规划图(2015-2030年)

滇中新区(安宁片区)公共交通系统规划图(2015-2030年)

一直以来,万达广场在哪里,哪里就是城市中心。

2020年,万达广场择址安宁市中心位置,为安宁再造一个新中心。

以工业城市著称的安宁市,常住人口约38万,人口不算密集,但城市经济实力和底子相当雄厚。

看得出来,安宁是一个稳扎稳打的城市,这和安宁人的气质是匹配的。

在这里,轻言细语的安宁人,不会追求“一夜暴富”,亦不会和你谈网红和流量。

但安宁的精神文明建设,从来不落于任何城市。

2011年,安宁获评国家卫生城市;2017年,安宁市又获评全国文明城市。努力了很多年的昆明市,到现在都没有获得文明城市称号。

看得出,工业城市气质造就的安宁人,在物质财富的创造和精神财富的追求,“稳扎稳打”“循序渐进”是他们追求的关键词。

在安宁这座全国有名的“网红经济城市”,万达将集32年积淀和20年入滇开发经验,为安宁奉上万达广场和“万达·中央公园”力作,以致敬这座城市的奋斗者。

2020年8月16日,安宁市珍泉路与安海路交叉口,万达城市展厅正式开放,38万安宁人奔走相告,喜迎安宁2020年一大盛事。

万达将联合世界500强建设企业,以百万方造城体量,为安宁这座城市注入全新生命力;三公园两绿轴环绕,让人居亲近自然;以12万方大型商业集群万达广场,一站式吃喝玩乐娱 酒店、公寓、住宅、商业全业态,奠定安宁的城市潮向;采用大都会建筑精粹风格,为安宁筑造让时代铭记的城市封面作品。

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