弥勒市3个特色小镇后续用地成交了。3宗166亩商业用地，拍出1.19亿元。

12月12日，弥勒市政府采购和出让中心发布《弥政采交告土字〔2019〕-05号》的土地出让结果，6宗土地以挂牌方式出让，6宗215亩土地，成交总金额为1.56亿元。1宗土地因无人报价流拍。

此前，在11月13日，弥勒市政府采购和出让中心发布挂牌出让公告，这7宗土地面积230亩，起拍总价1.6亿元，是弥勒今年内较大批土地供应。

3个特色小镇后续商业用地溢价成交

而最值得关注的是，弥勒3个特色小镇的后续用地供应来了。

根据土地出让结果，3个特色小镇太平湖森林公园、可邑小镇、红河水乡范围内的商业用地成交，这3个备受关注的特色小镇增加了后续用地。分别被云南太平湖投资开发有限责任公司、弥勒市城市建设投资开发有限责任公司、弥勒福城置业有限公司摘得。

综合计算，这3宗土地面积合计166亩，最终成交总价为1.19亿元。

编号为“ML2019CR-27号”的地块位于弥勒市太平湖森林公园内，土地性质为商业用地，出让年限40年。该宗土地面积为46163平米（约合69亩），起拍单价为39万/亩，拍总价为2691万元。实际成交价为2737.4659万元，成交单价为39.7万/亩，楼面价为583元/平米。土地竞得单位是云南太平湖投资开发有限责任公司。

该宗土地规划参数为：容积率1.0，建筑密度≤30，绿化率≥35，建筑限高≤15。

编号为“ML2019CR-28号”的地块，位于弥勒市可邑旅游特色小镇范围内，土地性质为商业用地，出让年限40年。该宗土地面积为18732平米（约合28亩），起拍单价为35万/亩，拍总价为974万元。实际成交价为992.7960万元，成交单价为35万/亩，楼面价为530元/平米。土地竞得单位是弥勒市城市建设投资开发有限责任公司。

该宗土地规划参数为：容积率1.0，建筑密度≤30，绿化率≥35，建筑限高≤20。

编号为“ML2019CR-34号”的地块，位于弥勒市中山路以西，红河水乡范围内，土地性质为住宅用地，出让年限70年。该宗土地面积为46090平米（约合69亩），起拍单价为134万/亩，拍总价为8186万元。实际成交价为8231.6740万元，成交单价为119万/亩，楼面价为757-1768元/平米。土地竞得单位是弥勒福城置业有限公司。

土地规划参数为：容积率1.01～2.36，建筑密度≤18，绿化率≥35，建筑限高≤100。

目前，弥勒4个特色小镇正在有序推进中。东风韵、太平湖森林公园、红河水乡、可邑小镇这4个特色小镇的建设已经初具规模，前期建设已经成为弥勒打卡地。

位于太平湖森林公园内、可邑旅游特色小镇范围内、红河水乡范围内的商业用地出让，将保证弥勒特色小镇的后续建设。

弥勒一新房企拿地：128万元/亩

当天成交的6总土地，除3个亮眼的特色小镇后续商业用地，值得关注的，还有新开发企业溢价拿地。

其中，土地编号为ML2019CR-30号的地块位于弥勒市锦屏路与弥勒大道交叉口东南侧、武装部以北，土地性质为住宅用地，出让年限为70年。该宗地块面积15626平米（约23亩），出让价格为2945.5010万元，约128万元/亩。楼面价为628—1866元/平米。

值得注意的是这宗土地竞得人为弥勒市永昇房地产开发有限公司，据天眼查，该企业为2019年12月新注册公司。

来源于天眼查

该宗土地规划参数为：容积率1.01～3.0，建筑密度≤39，绿化率≥35，建筑限高≤70。

除此之外，编号ML2019CR-22号，位于弥勒市江边林业局（朋普镇）的10212平米工业用地，被弥勒市北斗星生物科技有限公司以255.3万元竞得。

编号ML2019CR-25号，位于弥勒市弥阳镇徐家寨小组的6667平米工业用地，被弥勒市正美饲料生产有限责任公司以388.6861万元竞得。