俊发城大型购物中心开建，商业干涸之地北市区时隔9年迎来新曙光

12月18日，昆明市规划局发布“俊发名城N-9-b地块（一期）项目批后公布”，该地块为俊发城项目内的龙泉·俊发广场，位于北京路东侧。在数月前的俊发城商业品牌发布会上，俊发方面也首次曝光了部分意向签约进驻品牌。

近年来，北市区并无新开的大型集中式商业，社区型百货嘉年华开业已经是9年前，再加上新时代广场爱琴海购物公园停工已久，开业计划还是未知数。而随着龙泉·俊发广场一期的建设启动，北市区将迎来久违的商业曙光，尤其是霖雨路以北的商业空白，将得到有力填补。同时，北市区还将添2栋百米高楼。

龙泉·俊发广场位于北京路延长线东侧，沣源路以南，紧邻司家营地铁站，由一个购物中心和2座高度分别为100米198米的写字楼楼组成。地块净用地面积约31.72亩，总建面23万方。

规划显示，俊发名城N-9-b地块将分两期建设，其中一期建设内容为地下室至地上8层（含影院夹层），包括购物中心、两座办公楼地上1至7层、地下车库，总建面15.59万方（地上7.9万方、地下7.68万方）。二期建设内容为写字楼8-43层（含设备转换层），塔楼A，层数43层，建筑高度198.49米，塔楼B层数26层，建筑高度100米。

根据本次规划，地块一期，也就是包括购物中心在内的部分将率先开建。

在9月21日的俊发城龙泉古镇·商业品牌发布会上，俊发首次透露龙泉·俊发广场的具体规划。购物中心低层将打造户外露台空间，利用室外飞天扶梯将客流引向平台和屋顶花园，屋顶花园则将提供休闲娱乐餐饮的社交空间。

意向签约进驻商家方面，发布会公布了万达院线旗下高端品牌—寰映影城（HOYTS Cinemas）、滔博运动、海克力斯健身、Q+LIFE城市超市、源玲美容。此外，俊发战略及合作商家品牌还有很多，如婴格、屈臣氏、九机、顶牛面馆、老东粥皇、红番干锅、纳禾春、JUST HOT等等，不排除前述部分品牌进驻龙泉·俊发广场的可能。

北市区南起北二环，北至松华坝，东至白龙路，西至龙泉路西麓。在这43平方公里的区域面积中，已落成的大型商业数量，一只手就能数完，无非就北三环沿线的欣都龙城、财富中心，还有霖雨桥附近的嘉年华。

霖雨路以北，包括近年开发大热的北部山水新城几乎没有商业支撑，大量人口即将入住，旺盛的商业需求等待释放。龙泉·俊发广场未来的呈现无疑将刷新昆明北市区商业格局版图。