弥勒湖泉生态园旁一宗6亩土地出让,本土开发商598万摘得

天然拥有宜居、旅居、康养等标签的云南滇南小城弥勒,当前房地产市场火热,成为云南的下一个旅居置业地。

房地产市场的火,可以从土地市场传导出。从去年来,弥勒市土地供应放量,形成了本土企业和外来开发商竞争的局面。

一家有15年历史的本土开发商,拿了一宗6亩的小宗地块。

7月23日,弥勒市政府采购和出让中心发布了一宗土地拍卖出让成交公示。

弥勒湖泉生态园旁一宗6亩土地出让,本土开发商598万摘得

这宗成交的土地编号为“ML2020CR-12号”,土地位置在弥勒市湖泉银座二期以南,土地性质是住宅用地,土地使用年限是70年。

土地面积为3921.8平米,约6亩,土地出让金为598.0745万,成交单价101.7万/亩。该宗土地起拍价为594.15万元,最终溢价成交。

根据此前弥勒市政府采购和出让中心发布的出让公告,该宗土地规划参数为:容积率≤1.01,建筑密度≤30,绿地率≥45,建筑限高≤14。若按1.01的容积率来计算,该宗土地楼面价为1510元/平方米。

土地竞得人为“弥勒中龙房地产开发有限公司”,该公司是弥勒本土老牌开发企业,成立于2005年,控股蒙自利乾置业开发有限公司、弥勒中龙置业有限公司、弥勒沪农商村镇银行股份有限公司。

弥勒湖泉生态园旁一宗6亩土地出让,本土开发商598万摘得

弥勒中龙房地产开发的“小火车头”项目

从地块所处位置来看,该宗地距离弥勒市核心景区湖泉生态园很近,这个片区可以说占据着弥勒市最佳资源,周边聚集着红河春天、湖泉湾一号、熙和小镇、湖泉尚景、湖泉御府等楼盘。

弥勒湖泉生态园旁一宗6亩土地出让,本土开发商598万摘得

而这个6亩的小宗地块,从规划参数来看,容积率和建筑层高都不高, 或将被用来建设低层住宅。

弥勒中龙房地产曾开发了中龙时代中心、温泉花园Ⅱ期、小火车头、湖泉银座等项目。其多个项目围绕湖泉生态园,而此次拿地位置就在湖泉银座旁,或许这几亩土地就是该项目的后续用地。

(图片来源于网络)

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