恒大在昆并购御行中天项目首期启动，占地480亩、建筑体量81万㎡

日前，嵩明职业教育基地管理委员会在嵩明县政府官网上公示了恒大文化旅游城首期JC-ZJ-C2-19地块、JCH-18-03地块、JC-ZJ-C1-08地块建设工程规划许可证批前公示。

公示内容显示，昆明恒大文化旅游城首期JC-ZJ-C2-19地块，地处嵩明县科教文化产业园嵩昆大道西侧，项目开发商为云南御行中天房地产开发有限公司，该地块项目由9栋高层居住建筑、4栋多层居住建筑、4栋底层居住建筑、3栋组团商业及1栋综合楼组成。该地块项目规划参数为：用地面积65009.34平米（97.51亩），总建筑面积141264.42平米，地上建筑面积97567.65平米，地下建筑面积43696.77平米，基底面积12797.94平米，建筑密度19.69%，容积率1.5，绿地率40.01%，机动车位975个，非机动车位1040个。

 

昆明恒大文化旅游城首期JCH-18-03地块，位于昆明市嵩明县职业教育基地嵩昆大道西侧，项目开发商为云南御行中天房地产开发有限公司，项目净用地面积121193.71平米（181.79亩），总建筑面积为371589.56㎡，地上建筑面积278754.73㎡，地下建筑面积92834.83㎡，建筑层数为1-26层，含住宅、商业及公建配套。

昆明恒大文化旅游城首期JC-ZJ-C1-08地块，位于昆明市嵩明县职业教育基地嵩昆大道西侧，项目开发商为云南御行中天房地产开发有限公司，项目净用地面积133832.08平米（200.75亩），项目总建筑面积为303344.74㎡，地上建筑面积200895.82㎡，地下建筑面积102448.92㎡，建筑层数为1-19层，含住宅、商业及公建配套。

综合来算，三个地块总占地面积480.05亩、总建筑面积81.62万㎡，此系恒大文化旅游城首期项目，也是嵩明县今年来最大体量项目。

值得注意的是，该项目开发商为云南御行中天房地产开发有限公司，从地块位置不难看出系原御景新城项目位置。据天眼查，昆明恒富旅游开发有限公司是云南御行中天房地产开发有限公司最大股东，股权占比70%；昆明恒大童世界旅游开发有限公司则100%控股昆明恒富旅游开发有限公司。