昆明今年6月第二周（20190610-20190616）楼市播报，昆明楼市12楼盘获批12预售证供应新房42.03万㎡，环比增加185.92%。其中，旭辉金科春夏里、中海寰宇天下、融创微风十里等3楼盘同日获批预售证，均为首次面市的纯新盘。融创微风十里于获批预售证次日（6月15日）开盘销售。

值得一提的是，融创入滇第8子——融创微风十里，该项目从今年4月3日拿地至6月15日开盘销售，周期仅为2个月12天！如此神速，可谓是开创昆明楼市先河。

6月第二周供应新房42万㎡，央企&品牌房企成供房主力

6月第二个工作周，昆明共有12个楼盘获批12个预售证，供应新房42.03万㎡，环比增加185.92%。中铁建、中海、万科、碧桂园、旭辉、融创等央企、品牌房企成此轮新房供应的主力军。

除了本土房企开发的春城首府（新房面积2.22万㎡）、浩宏楼宇（新房面积1.09万㎡），其余楼盘均为央企、省外房企。其中，央企中国铁建地产布局巫家坝项目中国铁建西派国樾获批3.03万㎡，央企中海地产布局巫家坝项目中海寰宇天下首次获批预售证，预售面积1.76万㎡，其余供应新房项目分别为：万科中天北宸获批3.27万㎡，万科大都会获批5.09万㎡，融创文旅城获批5.98万㎡，融创春风十里获批3.4万㎡，碧桂园北城映象获批5.42万㎡，碧桂园·KCC·云南映象获批6.74万㎡，旭辉金科春夏里获批2.92万㎡。

融创微风十里从拿地至销售其周期仅2月有余

上周新一轮新房供应中，旭辉金科春夏里、中海寰宇天下、融创微风十里等3个楼盘，均为首次获批预售证、首次面市昆明的纯新盘。

综合来看，中海寰宇天下项目从2018年4月18日拿地至2019年6月14日获批预售证，周期14个月，该项目样板园区已于6月8日开放，项目主推户型面积99-143㎡精装住宅、37-80㎡精装公寓。旭辉金科春夏里，则是品牌房企旭辉联合金科地产布局经开区的首个项目，也是旭辉入滇首个项目，该项目主力户型为85-115㎡，全精装住宅。

其中，融创入滇第8子——融创微风十里，从4月3日拿地，历经报规、建设，至6月14日获批预售证，6月15日开盘销售，仅2个月13天！速度之快、周期之短，创下昆明楼市先河。而在之前，央企、品牌房企从拿地到开盘，绝大多数开发周期一般为4-6个月，亦远高于本土房企约一年的开发周期。