8月第二周(20190812-20180818),昆明14楼盘获批14预售证供应新房52.82万㎡,同比增长83.98%!其中,俊发集团于8月3日宣布南图战略,其新螺蛳湾住宅项目全部更名为彩云城后,原俊发·观云海、现在的俊发·彩云城首获预售证,向市场供应新房10.56万㎡。上周,昆明迎来8月首个现房批售项目:本土房企云南汇升地产旗下汇合紫薇园于8月14日获批4.24万㎡现房销售面积。
8月第二周,省外品牌房企万科、恒泰、碧桂园、实地、中南、新城控股旗下项目,以及由龙湖、金科、中南置地、海伦堡地产联合开发的楼盘,预售面积小计30.83万㎡,新房供应量占此次供应量的59%;而本土房企俊发、龙宇地产、云南汇升地产、昆明建新地产开发的俊发·彩云城、润城、汇和紫薇园(二期)、青藤时光中心等4楼盘,上周获批21.99万㎡预售面积,占比约41%。
上周,呈贡新区的呈贡新城吾悦广场获批4.23万㎡预售面积,全部为地下室。
纵观近期昆明楼市,中南置地似乎是外来房企中,与其他房企合作开发项目较多的房企。仅在西北新城就有2个项目,其中,中南与龙湖、海伦堡等联合开发上悦天地项目,与龙湖、金科、海伦堡联合开发了和悦铭著;在昆明东市区,中南与碧桂园联合开发了中南·碧桂园·樾府;在安宁,中南和中梁控股、碧桂园等联合开发了天韵项目。无论基于何种原因合作,省外房企紧密的合作模式,值得本土房企学习和借鉴。因为,合纵连横、抱团发展也是是企业另一发展和扩张之路,这也是闽系、江浙系、川籍、贵系、渝派等房企发展迅猛的原因之一。
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