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从2016年底土地推介会至今，今年东部片区首次拆分为东白沙河和方旺2个独立片区。

近年来，方旺片区迎来开发热潮，特别是自2017年10月，中南与多家房企激烈竞拍成功拿地后，在大多数人既定印象中较为偏远的方旺片区重新获得关注。

实际上，从区位看来，方旺片区并不算偏僻。作为昆明东大门，北接机场高速，西至东三环,距离昆明市中心约6.9公里，距离东部汽车客运站约1公里，距离昆明火车站约8公里，距长水机场约18公里。机场高速、东三环、官渡二号路、金马路构建了方旺片区的交通大动脉，再加上地铁3号线、6号线使得该片区与市中心紧密连接在了一起。

随着外来房企深耕昆明的需求越发强烈，土地储备显得至关重要，各个片区的均衡发展势不可挡，中南、碧桂园、奥园等品牌开发商相继进入方旺片区，一改之前片区内仅有东旭骏城1个项目在售的现状。

整个方旺片区总占地4500亩，除了正在开发的东旭骏城、碧桂园璟台、中南碧桂园樾府、奥园地产项目，片区内逐渐催生出一批优质的项目和待开发的土地。加之片区较为平坦的地形，与同处于东部片区的白沙河相比，可能更易开发建设。特别是随着近期学校配套规划的逐渐落地，方旺片区拥有更多发展的可能性，未来必将成为各家房企必争之地。

此次推介会上，方旺片区将推介KCGD2018-22、24、25、27号地块（方旺片区1、4、5、8号地块），开发主体为东骏置业。地块总净用地面积201.49亩，包括1宗商业用地和3宗住宅用地，地块位于方旺片区的北部，紧邻片区北部商业中心。

片区介绍

方旺片区总占地面积约4500亩，作为空港进入主城区的门户和昆明市主要的“老居住片区”，以及昆明市物流客流集散地和部分大型专业市场的重要阵地，片区的居住与商务功能极其突出。新的战略规划和城市设计强调在体现不同地区风情风貌的同时，营造优美舒适的生活环境。未来该片区将建成包括一南一北两个商业中心，休闲公园，以及医疗服务中心和多所幼儿园、小学、中学等市政配套齐全，独具活力、生态、休闲特色的宜居生态新城。

目前中心公园、临河慢跑公园、多条市政道路及1所幼儿园（曙光幼儿园）已建设完成；36、38号地块规划48班小学，63班中学的工程建设工作已基本完成，昆明市官渡区方旺中心学校已入驻办学，昆明市知名教育资源官渡二中将于2018年9月入驻办学；24号地块规划42班小学，54班中学拟打造成高端国际化学校，目前已开展工程建设。

地块信息

地块北距虹桥路约400米，距轨道3号线虹桥站约1公里，西距东三环约400米，紧邻两条主干道，再加上周边多条规划道路为人们的出行带来了极大便利。该区域还是未来大量方旺片区居民出入的必经之地，地段位置极佳。

KCGD2018-22号地块（方旺片区1号地块），北临虹桥路，西临东三环，东临规划路，南临4号地块，是组成片区北部商业中心的最大商业地块和核心区。

KCGD2018-24号地块（方旺片区4号地块），北临1号地块（商业区），东临规划路，南临规划公园。

KCGD2018-25号地块（方旺片区5号地块），北临商业区，西临规划路，南临规划路。

KCGD2018-27号地块（方旺片区8号地块），北临5号地块，西临规划公园，南临规划路。