曲靖的新机会!2137亩土地集中推介,住宅地居多,涉及七大片区

提起曲靖,熟知的人们总是脱口而出,云南第二大城市!

无论是经济总量、工业总产值,还是城市建成区面积,拥有576万常住人口的曲靖市,排在省城昆明市之后。

区域内通达4条铁路、4条国道、4条高速公路的曲靖市,和昆明长水机场相距90公里,与昆明市区的动车和高铁距离,也就半小时和一小时的区别。

宜居宜业,是曲靖市的专属标签;幸福感强,是外界对曲靖人的最初印象。

4月12日,“曲靖中心城市2022年储备土地推介会”在曲靖市麒麟区官房大酒店举办,曲靖中心城市土地面积计2137亩的25宗地集中亮相时,吸引各路投资人聚焦于此,也就不奇怪了。

这一场规模空前的土地推介会,与其说是推介土地,不如说是正当其时的城市营销。

多维度的曲靖,需要更多人洞见。

曲靖:云南副中心城市

云南副中心城市,这是曲靖市的全新定位。

当然,曲靖市足以担纲这样的称谓。

2021年,曲靖市GDP总值3393.91亿元,在全省16州市中居亚军,对云南省GDP贡献率为20%。

而GDP增速高达12%的曲靖市,赶超云南省同期增速4.7个百分点,超昆明市同期增速8.3个百分点,以“一骑绝尘”之势,领跑云南。

仅为意境图

仅为意境图

作为滇中城市群,曲靖市地处滇、黔、川三省交接处,自古就是内陆地区进入云南的陆地要塞,史称“入滇锁钥”。这从另一个层面例证,曲靖市的地理位置非常优越。

和昆明市相距半小时高铁时间的曲靖市,有了全长1035公里中老铁路的加持,愈加凸显出曲靖是通往南亚和东南亚的重要交通枢纽城市。

加之曲靖市自然资源丰富,产业发展基础良好,城市基础设施较为完备,这样的曲靖市,发展潜力大、机会多,吸引各方来客的聚焦,那是必然的。

曲靖:避暑避寒城市

气候宜人,是大自然对云南多地的馈赠。

这亦是曲靖市得天独厚的优势所在。

曲靖,冬无严寒,夏无酷暑,是避暑避寒兼备的城市。

地处长江和珠江分水岭地带的曲靖市,区域内河流众多、水系发达,水资源丰富,空气湿润,植被茂盛,生物多样性极为丰富。

明朝杨状元对春城“天气常如二三月,花枝不断四时春”的描述和形容,同样适用于曲靖。

在曲靖市2.89万平方公里的土地上,森林覆盖率高达50.5%,雄奇的山,秀美的水,赋予了曲靖市别样的天地和旖旎的自然风光。

曲靖:房价不及昆明1/3

如今的昆明主城区是“南延北拓”的发展趋势,曲靖中心城区正在构建“北枢纽、南科技、西制造、东服务、中生态”的战略发展格局。

曲靖市中心城区正在加快麒麟区、沾益区和马龙区一体化联动,并重点打造城西片区、高铁片区、城北片区、城南片区、沿江片区、温泉片区、马龙片区等七个重点新区,全力推进城市核心区功能聚焦、服务提质。

这其中,承载了市级政务、文化与商务等重要功能的城市核心区,其聚集效应将辐射全市。

曲靖中心城市功能板块空间细分图

预计到2025年,曲靖中心城市建成区面积将达到150平方公里,常住人口将达到150万人。

曲靖作为云南通往内地及沿海的交通枢纽城市,东连黔桂,南向出境,西融滇中,北接川渝,是中国面向南亚和东南亚辐射中心的战略支点。

曲靖在云南省级滇中城市群区位图

如此傲娇的曲靖,你猜猜房价几何?

目前,曲靖市区房价尚不及昆明主城区房价的1/3!

宜居宜业的曲靖将迎25宗土地入市

此次曲靖中心城市2022年储备土地推介会上,曲靖中心城市七大片区、25宗地块逐一亮相,地块分别位于城市核心区、城南片区、城北片区、沿江片区、温泉片区、高铁片区、马龙片区,土地面积计2137亩。

其中,曲靖市区核心区地块1宗,面积61亩;城南片区地块4宗,面积398.4亩;城北片区6宗,土地面积434.29亩;沿江片区2宗,土地面积133.97亩;温泉片区4宗,土地面积654.99亩;高铁片区4宗,土地面积185.9亩;马龙片区5宗,土地面积268.38亩。

25宗土地中,以居住用地居多,且全部是净地和熟地。

比如,地处曲靖市麒麟区三江大道北侧、南宁北路东侧的推介地块一,土地面积约61亩,居住用地性质,容积率3.0,建筑限高80米。地块一周遭,紫云北路、南宁北路、麒麟北路和三江大道构成纵横交错的路网格局,该地块距白石江公园约1.2公里,距曲靖高快汽车站约1.2公里,距曲靖市中医院约1.3公里,距寥廓公园约3.7公里,周边生活、教育、商业等配套非常成熟。

推介地块一,地处曲靖市区核心区

推介地块一,地处曲靖市区核心区

其他地块,亦各具特点。

这25宗土地今年将陆续入市。

此次活动由曲靖市政府主办,曲靖市自然资源和规划局、曲靖市土地储备中心承办,

目前,曲靖市正推行“交地即交证”和“交房即交证”,助力曲靖当地楼市健康发展的同时,让房企和购房者享有楼市健康发展的诸多利好。

曲靖中心城市2022年储备土地推介地块明细

曲靖中心城市2022年储备土地推介地块明细

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