昆明西客站征集设计方案,总投资240亿,要建TOD综合开发项目

日前,昆明市公共资源交易中心发布了“昆明西客站综合交通枢纽项目建筑概念设计暨区域城市设计方案国际征集资格预审公告”,公开邀请具有相关经验的咨询设计机构参与应征。

根据公告,昆明西客站综合交通枢纽项目总投资240亿元,此次招标规模1500万元。征集周期135天,计划开工时间2020年9月1日, 计划竣工时间2020年10月15日。

昆明西客站征集设计方案,总投资240亿,要建TOD综合开发项目

西客站枢纽项目作为昆明铁路枢纽“三主一辅”客运系统布局中“铁路昆明西客站”的TOD上盖建设(站城一体化综合开发),同时承担着大型综合交通枢纽和城市综合服务核心的双重使命,是昆明市举全市之力加快建设区域性国际中心城市以及打造国际性综合交通枢纽的重大工程建设举措,具有突出的政治、经济、社会、生态和文化发展综合意义。

西客站枢纽项目位于昆明市西山区,坐落在滇池草海西岸的翠峰山脚下,大致由大渔路、春雨路、碧鸡路(G56杭瑞高架)、安石公路、高峣立交等现状道路所合围的区域构成;现状成昆铁路呈南北走向贯穿上述地块中央,是本项目的重要控制性因素。

根据相关规划,西客站枢纽项目将立足于铁路昆明西客站的落位(昆明西客站主要办理枢纽各方向普客始发终到及通过作业,以及大理方向部分动车立折作业;远期另规划承担部分大理、玉溪方向动车始发终到及通过作业),引入昆明地铁3号线(现状)、安宁线(规划)、S3 线(规划)等城市轨道系统,有机融入米轨观光线、长途客运、城市公交、社会交通、静态交通等多种交通方式,并结合城市道路集散系统、慢行系统及其他市政配套设施等功能体系的串联,共同构建无缝衔接、高效转换、人流聚集的城市公共空间,形成站城产业高度融合、土地高效复合利用的一体化现代综合交通枢纽,支撑起TOD上盖及周边区域综合开发,打造成为新昆明最重要的对外交通门户、草海城市会客厅的新名片和高原春城的宜居宜业宜游活力中心

昆明西客站征集设计方案,总投资240亿,要建TOD综合开发项目

昆明西

此次招标的设计方案,包括昆明西客站综合交通枢纽项目的核心区建筑概念设计,控制区和辐射影响区概念性规划方案,以及项目开发建设总体策划方案。

具体来看,项目TOD核心区约300亩:包含综合交通换乘中心、换乘通道、长途客运车站、城市公交车站和配套停车库等,市政配套设施(包含道路快速集散系统、城市综合管廊管线、带状公园、绿化景观等),需要与枢纽同步建设的商业开发空间和设施(包含地上及地下商业空间、上盖塔楼及裙房等);以及其他各类服务于综合枢纽的地上、地下集散空间及公共设施等。

项目站城一体化开发控制区约3200亩:包含TOD核心区及周边配套开发区域,土地一二级开发、市政配套设施等城市综合开发内容,实现项目站城一体化融合开发的总体目标;应达到概念性规划方案深度,为后续深化研究和设计提供指引。

项目辐射影响区北至眠山公园、南至西山景前区、西至翠峰山体、东至草海岸线:还需研究项目的辐射影响区,为中远期开发建设预留合理弹性。

此外,对项目开发建设进行总体策划,包含功能定位策划、规模与布局策划、开发模式策划、投融资模式策划、建设管理及运营管理模式策划等,实现项目投资方案总体平衡、开发建设模式总体可行、分期实施时序总体合理的目标。

对于投标人要求,在近10年内至少有一项建面30万㎡的TOD综合交通枢纽项目的设计案例。

昆明西客站是渝昆高铁中的一站,也是终点站。在此前发布的《新建铁路重庆至昆明高速铁路环境影响评价信息公开》,渝昆高铁在云南省境内设置了11座车站,就包括昆明西客站。

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“渝昆高铁”是云南省重点工程,总投资1416.2亿,预计到2025年建成,建成后重庆至昆明只需2个多小时。

昆明西客站的选址,就落地于马街片区。位于昆明市西山区碧鸡路与春雨路之间,暂按高架候车室车站设计,总建筑面积30000㎡。昆明西客站主要承担普客列车作业,今后将成为昆明最重要城际动车客运枢纽之一,建成后可实现火车、地铁无缝接驳。接驳。

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渝昆高铁云南段已于2019年12月20日正式开工,对于昆明西客站何时开建,昆明市提出要求,“2020年推进昆明西客站综合交通枢纽项目前期工作,积极配合推进渝昆高铁建设工作。”

就在8月份,云投集团调研昆明市西客站综合交通枢纽开发项目,就昆明西客站综合交通枢纽项目站城一体化TOD开发模式、社会投资人引入、方案设计国际招标、项目开发等方面进行了解,表达对西客站综合开发合作愿望。

而此次昆明西客站综合交通枢纽项目建筑概念设计暨区域城市设计方案国际征集,也意味着这个重大项目有了进一步进展,待方案确定之后,或许开工建设将有了时间表。

从区位来看,昆明西客站综合交通枢纽项目所承载的不仅仅是一个铁路客运站, 结合马街片区未来开发,该站点未来将作为云南省内重要交通枢纽,未来将联动米轨铁路开发等一系列规划,其将承载TOD综合交通枢纽功能,助推片区成为集文旅、商贸、居住于一体的现代化城市综合片区。

相关资料:

渝昆高铁云南省内11座车站:盐津南站、彝良北站昭通东站、迤车站、会泽站、卡竹站、寻甸站、嵩明站、长水机场站、昆明南站、昆明西客站

TOD综合交通枢纽项目:系指交通建筑(如机场、火车站、城市轨道站、长途客运站、城市公交枢纽站、客运码头)或结合上述交通建筑进行上盖开发的综合体建筑(如办公、酒店、文化、展览、商业建筑等)。

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