龙湖这个TOD项目太牛了,难怪能在巫家坝销冠

说起TOD,昆明人或许有点陌生。但说起恒隆广场,同德广场这样,负一层与地铁无缝连接的商业中心,可能就会对TOD有一定了解。

因为TOD开发的模式要求以火车站、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线的站点为中心,以400-800米为半径建立中心广场或城市中心,而这个城市中心最大的特点是集工作、商业、文化、教育、居住等为一身。TOD不仅仅是地铁上盖,TOD更关键的内容是广客流、全功能、全空间的一体化开发,亦即”站城人一体化”。不仅一个项目,而是在半径内包括车站地下商业街、上盖商场、站外商场、高架桥下商业、主题商业街等多项并进的立体发展模型。

意境创想图

意境创想图

说起TOD,日本定是当之无愧的代表,因为国土面积小,人口众多,因此日本的”城市病”

很严重,也间接的促进了日本TOD的兴起。比如新宿站,这是全球出口最多的站点,共200个出口,17个与其他车站无缝连接的平台走廊,以及不计其数的地面、地下走廊。在换乘部分,着重打造”通行更为顺畅的多层步行网络”,形成地下车站、车站商业、地上车站、地上商业等整体性的无缝连接。从而,新宿站区域将能够成为资源最大化汇集的节点,连接起人、信息、文化、技术、产业,实现交流的无界限、合作的无界限。

意境创想图

意境创想图

反观昆明的TOD,尚处于起步阶段,仅有恒隆广场、同德广场这样单一轨道的地上商业,而近期昆明迎来了首个四轨交汇TOD综合体,昆明终于迈入了真正的TOD时代。

得益于昆明市副中心的强大规划,巫家坝成了万众瞩目的城市热土,总规划11条地铁轨道,其中便有6条在巫家坝。而这其中,地铁1号线,地铁8号线(在建中),南北快线(规划中),嵩明安宁线(规划中)所交汇之处,正是昆明首个四轨交汇TOD综合体——龙湖·天璞,而这个项目在7月25日首次开盘便清盘,更是上演了逆市热销的传奇。

龙湖·天璞项目意境创想图

龙湖·天璞项目意境创想图

龙湖·天璞位于巫家坝的绝对”C位”,飞虎大道与春城路交汇的十字中轴头排,是巫家坝首个全业态综合体,包含2个地块,2栋超200米高的塔楼,7栋住宅和一个约13万方的商业体。该商业已公布案名为龙湖昆明时代天街,也就意味着,龙湖商业的”杀手锏”终于落子昆明。

龙湖天街目前已经成为与大悦城、万达广场等比肩的全国知名品牌购物中心,龙湖的商业地产运营能力排全国前3。此次龙湖商业再将传奇续写,沉淀十余年商业运营经验,集萃精品超市、休闲电影院、儿童亲子、健身房及500余个一线潮流大牌,打造家庭潮趣型生活购物中心,多样业态将满足全龄段购物需求,并且将充分利用TOD的天时利好,实现楼上居住、楼下办公,闲暇之余到商业体健身购物等吃喝玩乐一站式都会新生活。

龙湖·天璞项目意境创想图

龙湖·天璞项目意境创想图

TOD的存在,将引领一个片区的发展,不仅满足周边22万常驻人口的强大消费力,还能聚集有力人流、商业流、信息流、资金流等。凭借巫家坝的区域利好,龙湖天街地标性商业的品牌号召力,及四轨交汇的百万消费人口的吸附力,龙湖·天璞势必脱颖而出,成为炙手可热的黄金资产!

龙湖·天璞项目意境创想图

龙湖·天璞项目意境创想图

第二批次VIP诚意登记已盛启,建面约110-203㎡天街平层,建面单价约17500元/㎡起,首个四轨交汇TOD的红利错过不再。

未经允许不得转载,本站保留追诉权:看看云南 » 龙湖这个TOD项目太牛了,难怪能在巫家坝销冠

免注册评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 手机