五里多片区即将改造 重点对教育资源布局进行优化

近日，昆明市又有两个城中村即将改造。其中位于官渡区的五里多片区已经进入公示环节，规划对用地布局进行了细分，重点对教育资源布局、布点和服务半径进行优化。金刀营村调规通过听证，调整后的金刀营城改整体的住宅建筑面积有所增加，项目绿地率提高，建筑密度也有小幅下降。此外，调整后的金刀营城改还配套有幼儿园到初中的义务教育资源。

    五里多片区

    重点对教育资源进行优化

近日，官渡区五里多片区（城中村）改造项目控制性详细规划调整出炉，官渡区政府已于9月15日公示，公示将延续至11月1日。本次控制性详细规划的调整范围为官渡区吴井路分区内的五里多片区，位于昆明市官渡区东郊南侧，民航路北侧，环城南路东侧，二环东路辅路西侧，属于官渡区五里多片区域城中村改造项目，面积为93.76公顷。该片区是主城区向东、向南发展的结合部，城市东南外向发展的“门户”。

规划形成“一轴、一带、三组团、多核心”的空间格局。一轴是指沿民航路方向的城市空间发展为轴。一带为沿二环路和铁路车辆段防护绿地形成的生态防护控制带。三组团分别是金融商业组团——是城市现代化的象征和标志，是办公、购物、商住娱乐综合区；居住组团——严格控制住区开发强度，提升环境品质，以民航路为分隔，两侧各形成一个居住组团；综合组团——给居民创造一个舒适的购物生活环境。多核心则是以各个组团为中心，形成多个服务周边区域的组团核心。

幼儿园调整前，共规划了3个（12班、24班、18班），调整后为4个（15班、9班、12班、18班），并对位置进行了调整，对原紧邻民航路，位置相邻的中小学进行了分拆。小学调整前，共规划1个，有54班，调整后分为2个，分别各有30班，分别布点在两个区域。调整前，原规划需要拆迁的民航路小学，此次控规调整后原位置仍为小学用地。与五里多片区现状相比，调整前的规划增加了一个中学（24班初中、24班高中），调整后，中学规模保持不变，但位置调整到街对面区域。

    金刀营村

    启动城中村改造为时不远

虽然金刀营城改整体的住宅建筑面积有所增加，但项目绿地率也有所提高，从原来的33%，提高到了36.86%。同时，建筑密度也有小幅的下降，由31%下调到了30%，社区的居住舒适度相对提高。

此外，调整后的金刀营城改还配套有幼儿园到初中的九年制义务配套学校，总共规划有4所幼儿园（2所9班、2所12班），以及1个18班的小学和12班的初中，基本可满足小区业主子女教育问题。

值得一提的是，金刀营所在的北京路沿线地理位置十分优越，不仅距离地铁2号线金星站和北辰站都十分近，周边还有北辰财富中心、欣都龙城和同德广场3大商业中心，配套丰富。

实际上，早在2008年时便已列入城中村改造行列，最初由云南城投和同德实业负责改造开发，项目公司为云南城投同德房地产开发有限公司。后云南城投退出，由同德独立负责，项目公司依然为云南城投同德房地产开发有限公司。如今金刀营在进行商住比例调整，且将加快征地拆迁，如此看，金刀营城中村改造离启动不远了。