继续上新！昆明东白沙河片区16栋住宅即将入市

日前，昆明市自然资源和规划局发布了“大华华泊苑项目建设工程规划许可证批前公示”。规划显示，昆明东白沙河片区的大华·公园天下项目又迎来了新组团。

大华华泊苑项目实景鸟瞰效果示意图

大华·公园天下售楼部

大华·公园天下是上海大华集团进驻昆明之后，首推的1号作品。根据昆明大华官微介绍，公园天下规划总面积约1200亩，定位是滨湖国际大城。虽然目前这座大城还在一步步实现当中，但昆明东白沙河片区的景观优势肉眼可见。

大华华泊苑项目用地范围示意图

临近地铁3号、6号线，配建公立公办的明通小学（预计明年9月份开学），仅凭这两大优势，公园天下就收割了一大波关注。

项目此次过规的新地块，与东部汽车站和虹桥两个地铁站的最近步行距离都不到1公里。

大华华泊苑项目区位图

规划显示，该地块位于昆明市盘龙区青云街道办事处，西临大华东湖苑，南临机场高速。项目净用地面积74681.89㎡（约112.02亩），总建面约44.27万方，其中地上建面约32.15万方，地下建面约12.12万方。容积率4.3，建筑密度19.24%，绿地率40.1%。

大华华泊苑项目重要景观效果示意图

该地块为二类居住用地，申报单位为云南亚德房地产开发有限公司，设计单位为中南建筑设计院股份有限公司。

大华华泊苑项目单体效果示意图

该地块拟建17栋建筑。其中，住宅建筑16栋，包括7栋超高层，地上楼层区间为39层至44层；9栋高层，地上楼层区间为22层至34层。住宅建筑地下均有两层设置。另外，部分住宅建筑配建有1至2层高的商业以及公共卫生间、老年人服务站点、社区服务中心、卫生站、生鲜超市、社区文化活动用房、社区体育活动用房等。

另一栋建筑为总高3至4层的幼儿园。该幼儿园配套区域包括升旗台、集中绿地、分班活动场地、戏水池、家长等候区等。

据悉，此次过规地块小区主入口临近大华东湖苑，小区以北的次入口临近大华湖悦商务中心，幼儿园靠外的人行出入口在人民东路方向，幼儿园对内的人行出入口靠近该地块10号、11号、16号住宅楼。