日前,昆明市自然资源和规划局发布了“大华华泊苑项目建设工程规划许可证批前公示”。规划显示,昆明东白沙河片区的大华·公园天下项目又迎来了新组团。
大华·公园天下是上海大华集团进驻昆明之后,首推的1号作品。根据昆明大华官微介绍,公园天下规划总面积约1200亩,定位是滨湖国际大城。虽然目前这座大城还在一步步实现当中,但昆明东白沙河片区的景观优势肉眼可见。
临近地铁3号、6号线,配建公立公办的明通小学(预计明年9月份开学),仅凭这两大优势,公园天下就收割了一大波关注。
项目此次过规的新地块,与东部汽车站和虹桥两个地铁站的最近步行距离都不到1公里。
规划显示,该地块位于昆明市盘龙区青云街道办事处,西临大华东湖苑,南临机场高速。项目净用地面积74681.89㎡(约112.02亩),总建面约44.27万方,其中地上建面约32.15万方,地下建面约12.12万方。容积率4.3,建筑密度19.24%,绿地率40.1%。
该地块为二类居住用地,申报单位为云南亚德房地产开发有限公司,设计单位为中南建筑设计院股份有限公司。
该地块拟建17栋建筑。其中,住宅建筑16栋,包括7栋超高层,地上楼层区间为39层至44层;9栋高层,地上楼层区间为22层至34层。住宅建筑地下均有两层设置。另外,部分住宅建筑配建有1至2层高的商业以及公共卫生间、老年人服务站点、社区服务中心、卫生站、生鲜超市、社区文化活动用房、社区体育活动用房等。
另一栋建筑为总高3至4层的幼儿园。该幼儿园配套区域包括升旗台、集中绿地、分班活动场地、戏水池、家长等候区等。
据悉,此次过规地块小区主入口临近大华东湖苑,小区以北的次入口临近大华湖悦商务中心,幼儿园靠外的人行出入口在人民东路方向,幼儿园对内的人行出入口靠近该地块10号、11号、16号住宅楼。
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