8月河口县土地首拍,不足一亩,土地款收入73万

自从去年自贸区红河片区挂牌之后,带上“自贸区光环”的河口县,犹如破竹之势走上了快速发展之路。

成为一片热土的河口县,不仅引来大批企业到此投资兴业;另一方面土地交易也火热起来。去年挂牌至年底,河口县出让11宗土地收入2.8亿。金平正丰房地产、河口嘉宇房地产、河口跨境经济合作区投资管理有限公司等房企拿地。

今年上半年,土拍市场热度有所降温,出让土地有所减少。仅3批土地出让:1月初河口县南溪镇8宗小宗地块出让,个人拿地;6月底,河口县一新房企以1217万拿了17亩商住用地。

较为引人注目的是上个月,猫屎咖啡在河口自贸区范围内拿地,首期就花了6962万,拿地113亩。这仅仅是开端,作为自贸区挂牌之后首个招商引资的项目,猫屎咖啡计划投资50亿在河口发展“咖啡一二三产业融合发展示范区” 。

8月份,河口县在迎来一宗土地出让。不过,这宗位于河口县槟榔寨的土地,还不足一亩,仅为河口县带来73万的土地出让金收入。

日前,河口县公共资源交易中心发布了1宗土地拍卖出让成交结果,该宗土地于8月13日出让。

根据公告,该宗土地编号为河自然资2020-08号,土地位于河口县槟榔寨污水处理厂对面,土地性质为商业用地,土地出让年限为40年。

8月河口县土地首拍,不足一亩,土地款收入73万

该宗土地面积为400.23平方米,不足一亩,最终土地成交总价款为73.1620万元,土地成交单价约为122万/亩。该宗土地起拍价为72.7618万,最终成交略有溢价。

根据7月24日河口县公共资源交易中心发布的土地拍卖公告,该宗土地规划参数为:容积率>2.5<3.5,建筑密度75%—90%。土地楼面价最高为731元/㎡。

8月河口县土地首拍,不足一亩,土地款收入73万

最终土地竞得单位是“河口金恒房地产开发有限公司”。据天眼查,该公司成立于2014年,注册资金200万,经营范围为房地产开发经营。该公司由河口金恒进出口有限公司控股,这家公司经营矿产品、橡胶及制品、建筑材料;房地产开发经营;货物进出口等业务。

根据出让公告, 这宗土地拍卖采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人,不设底价,竞买保证金仅为15万元。

最终土地竞得人须在签订《成交确认书》10个工作日内到自然资源局开发利用和权益科签订出让合同。若不按期签订合同,视为土地竞得人放弃竞得资格,土地竞得人所缴的定金不予退还。且土地竞得人须在签订《成交确认书》后于9月12日之前付清全部成交价款,否则须按有关规定缴纳违约金。

还需注意的是,竞得人对土地开挖形成高砌坡,由竞得人自行出资治理;竞得人须严格按照规划科的有关要求及施工要求严格组织实施。

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