昆明滇池东岸最大康养社区81亩用地过规 将打造22栋低密多层住宅

根据规划公示，此次过规的2宗地块分别为绿地国际健康城用于山重院组团开发的KCD2019-12号和KCD2019-6号地块，均位于滇池度假区关坡山片区，处在绿地滇池国际健康城南端靠关坡山一侧，合计用地面积54400.18平方米、约合81.6亩，合计规划建筑面积92478.36平方米，整体将布局22栋多层住宅，并为项目配建1所幼儿园。

其中，山重院12号地块用地面积13158.04平方米、约合19.74亩，将布局5栋4-5层的多层住宅，整体规划总建筑面积22534.72平方米，包含15724.43平方米地上建筑面积和6252.24平方米地下建筑面积，并将在地块东侧配建1所幼儿园。

山重院6号地块东侧与12号地块相连，用地面积41242.12平方米、约合61.86亩，将布局17栋3-8层的多层住宅，整体规划总建筑面积69943.64平方米，包含49448.88平方米地上建筑面积和20494.76平方米地下建筑面积，地块范围内将配套建设1块440平方米的社区体育场地和1块245平方米社区文化活动场地。

2017年底，绿地香港旗下的昆明绿地滇池置业有限公司，以底价20.85亿元竞得昆明滇池旅游度假区大渔片区11宗、约722.5亩建设用地，落地绿地滇池国际健康城；2019年5月，昆明绿地滇海置业有限公司，以15.32亿元底价，竞得大渔片区关坡山8宗、约484亩建设用地，用作绿地滇池国际健康城二期开发；同年底，昆明绿地滇池置业和昆明绿地滇海置业以6300.25万元，获得绿地滇池国际健康城一、二期部分的9宗、约16.51亩整合用地。

去年3月，绿地滇池国际健康城·山重院组团东方美学样板区开放，据负责项目景观设计的红杉国际设计团队发布的景观示范区设计方案，项目将打造具有东方意境的禅意度假空间，并依托关坡山麓地形特点，按照“画屏入府、叠水迎归、酌水溯源、高台闲庭、屋山望远、清禅雅舍”的空间秩序，依次从山脚向山顶变换景观铺展，并以板式洋房及坡地别院居住产品，打造别业禅心的山隐居住体验。

2017年6月，昆明市与绿地香港就“绿地春城·滇池国际健康示范城”项目的开发建设签订合作协议，据协议内容，绿地香港将在昆明滇池度假区大渔片区投资306亿元，打造总用地面积约4600亩、合计开发体量近300万方的绿地滇池国际健康城。

资料显示，绿地滇池国际健康城整体将分三期开发，计划建设周期为5年，其中，一期将于今年底之前，完成垂直疗养中心、健康研发创投集体、国际医美中心、中医汉方养生天地、运动康养休闲基地、精品养生度假酒店、滨水艺术工坊、有机家庭牧场、国际山地康养居住一期及国际双语幼儿园等配套设施建成投用，此番过规的山重院及配套幼儿园，将充分推动项目一期部分如期建设。