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昨日（5月7日），安宁市自然资源局发布的“安宁太平金地自在花园”项目规划方案审批公示显示，金地去年底获得的安宁太平新区项目本月将启动一期部分建设，将主要打造多层洋房及低层别院住宅，预计2022年底建成竣工。
“金地自在花园”一期地块位置示意图
规划方案显示，金地太平新城项目备案名为“金地自在花园”，由安宁金域华辉房地产开发有限公司开发建设。此次过规的金地自在花园项目用地位于安宁太平新城核心区，太兴路与太宁路交叉口，距离安宁主城区约9公里，西侧毗邻奥特莱斯，东侧毗邻宝山。一期部分总用地面积127412.1平方米、约合191.1亩，规划总建筑面积360933.92平方米，包括254824.2平方米地上建筑面积和106110平方米地下建筑面积。
根据规划方案，金地自在花园一期计划投资约21.25亿元，地块范围内整体将规划建设15栋高层住宅，41栋低层住宅，4栋配套商业，1栋15班幼儿园，并配建2536个机动车位（地上281个，地下2255个）。项目计划今年5月开工，预计工程施工建设周期为30个月，将于2022年12月建成竣工。
“金地自在花园”一期用地规划示意图
去年11月，安宁金域华辉房地产开发有限公司以13.64亿元的交易底价，竞得安宁太平新城9宗、约732亩商住用地。据企业工商注册信息，安宁金域华辉地产由深圳市金地新城房地产开发有限公司联合云南中海联房地产开发有限公司共同出资1000万元设立，其中，持股70%的深圳金地新城地产为金地集团旗下全资控股子公司，这也预示着该批太平新城用地将落地金地集团继金地悦天下、中交金地中央公园、金地云海一号之后，布局昆明市场的第四个开发项目。
按照当时的土地竞买要求，金地在竞得该批地块后，须在ANCB-2018T001-A1号地块范围内配建通过国家体育总局认证标准的国家棋牌运动中心，并在建成3年内举办国家体育总局认证的棋牌类体育运动赛事。
“金地自在花园”一期效果图
对比规划方案，此次过规的金地自在花园一期用地为ANCB-2018T001-A2、A3号地块，用于建设国家棋牌运动中心的A1号地块则位于项目一期用地的西北角，抛除用于国家棋牌运动中心建设的32.68亩用地，金地自在花园后续还余约509亩用地待启动。
更值得注意的是，按照去年土地竞买条件约定，该批地块竞买方的股东、全资或控股子公司，必须同时承诺报名参与日后太平新城小街旧集镇片区的土地竞买，并至少举牌竞价一次，而这也预示着在金地自在花园之后，金地有可能在安宁天平新城小街旧集镇片区再落一子。
金地安宁太平新城地块位置示意图
就安宁的整体发展建设而言，千亿金地落地太平新城核心板块，将有效推动板块整体城市面貌及功能配套的快速完善，若小街旧集镇片区再落一子，金地在推动安宁太平新城旧城改造实施推进的同时，也将与先前进驻的融创、恒大、保利、阳光城、海伦堡、花样年、新城控股、天誉等实力地产企业形成开发合力，共同推动安宁居住体验及城建品质显著提升。
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