成交2136亩，收金7.2亿！红河州2020年开年土地并未按下暂停键

“一年之计在于春。”

立春已至，今年首月，似乎按下暂停键的土地市场，将走向何方？

确实，今年1月份，昆明土地市场成交寥寥无几，只成交1宗约11亩的工业用地，创下了自2017年3月以来的最低记录。

除昆明外，云南其他周市土地市场如何呢？2019年延续整年火热态势的红河州土地市场，在2020年开年首月，情况如何呢？是否延续火热？

根据红河州公共资源交易中心数据统计，2020年1月份，红河州共成交33宗土地，包括住宅、工业用地。成交土地面积共计2136亩，成交总金额约7.2亿。

2020年红河州土地市场开局要从河口县两人买家花154万拿8宗地说起。红河自贸区挂牌以来，河口县自贸区范围内的土地交易亦火热起来。自挂牌以来，截止2019年底，河口县出让11宗土地，收入2.8亿元。

2020年1月3日，河口县公共资源交易中心公示了8宗土地成交信息，8宗土地均位于河口县南溪镇。两个个人买家，以154.2616万元拍下8宗住宅用地，合计1.3亩。

出让面积最多的是蒙自市。1月份蒙自共成交8宗土地，土地面积合计452亩，成交金额合计3.07亿。

其中，1月8日，云南耀兴集团控股公司““云南颐达健康产业股份有限公司”花2.3亿拿了6宗住宅用地，6宗土地合计334亩，地价最高82万/亩。该批土地为云南耀兴集团在蒙自布局的康养大盘——圣境南山·国际健康城后续住宅规划用地。

同一天，还有一个人买家花4868万拿了17亩住宅用地，楼面价超4000元/平米。该宗土地位于蒙自市北京路与昭忠路交叉口东侧，成交单价为286万/亩。

另一宗土地于1月22日出让，该宗位于蒙自市蒙新高速南侧，土地面积为101亩，土地性质为工业用地，土地使用年限50年，最终被云南齐星杭萧钢构股份有限公司以2152.9753万元竞得。

1.8亿出让1390亩工业用地，是开远市2020年土地开局。1月15日，开远市自然资源局通过拍卖出让了4宗小龙潭工业用地。4宗土地合计约1390亩，土地出让金额合计1.8亿，土地单价最高13万元/亩。最终被开远市龙恒投资有限责任公司竞得。

此外，开远市第二批土地于1月22日出让。根据开远市自然资源局公示，1月22日，开远市出让了4宗土地，土地面积合计72亩，成交金额合计5984.5075万元。其中，1宗面积为15亩的工业用地，被红河州景晨资源再生利用有限责任公司以 253.5113万元竞得；一个人买家以142万元竞得1亩住宅用地；开远市银发房地产开发有限责任公司以2000万元竞得20亩住宅用地；开远市强盛房地产开发经营有限公司以3588.9555万元竞得36亩住宅用地。

另一批超亿元的土地供应，则是建水县1月15日出让的2宗土地。位于建水县龙窑生态城内（韩家社区第十四居民小组）的2宗159亩住宅用地，被云南景隆房地产有限公司以1.58亿竞得。

此外，还有1月6日，红河县出让了2宗工业用地，其中1宗位于红河县迤萨镇土台村委会的13.5亩土地，被红河县恩帮混凝土搅拌有限公司以203.13万元竞得，另1宗位于红河县迤萨镇土台村委会境内元红二级公路北侧的16.5亩土地，被红河县天浩矿业有限公司以245.2331万元竞得。

1月21日，个旧市出让了1宗工业用地，该宗土地位于个旧市沙甸区冲坡哨乡，面积为31亩，被个旧市达明威工贸有限责任公司以547.4473万元竞得。

同一天，弥勒市出让了3宗住宅用地，3宗土地均位于弥勒市新哨镇，土地面积共0.48亩，成交价格合计156.4394万元，竞得人均为个人买家。

1月17日，泸西县1宗位于泸西县金马镇政府办公楼西南边，面积为0.76亩的城镇住宅用地，被一个人买家以96.29万元竞得。