“做康养地产，环境只是基底，医院才是核心配置”。康养地产里规划了社区医院，这是常态，但是真正以医疗配套为核心、且已落地的康养地产，却并不常见。

近期与昆明市第一人民医院签约的温泉山谷，算是后者。3万方、300床位的升级配置，将全方位进行出生到老年的专业健康管理，为康养生活打下坚实基础。

此次签约也意味着，严格按照三甲标准打造的昆明市第一人民医院温泉康复医院正式落地，温泉山谷成为云南康养项目中唯一一个引入三甲医院的项目。更重要的是，这不仅实现了优质医疗资源的下沉和就医环境的显著提升，长远看，是对云南整个康养行业进步的推动。

当地产项目成为医院的配套

对康养项目感兴趣的置业者，大多期冀买到这房子能避暑、抗寒，可长居休憩，也有旅游玩场，生病养老时还能方便就医。

大健康时代，动辄投资数百亿、占地规模逾千亩的康养地产在云南遍地生花。但严格来说，文旅不是康养、单一的社区医院配置也不是康养，娱乐、旅游、购物、商业服务等，仅仅是附加值、锦上添花。对于康养地产而言，唯有优质医疗资源的兑现，才足以从根本上对康养地产产生支撑作用。

温泉山谷在昆明第一个高标准地将一家中心综合医院配套进了社区。据了解，昆明市第一人民医院温泉康复医院建筑面积30000平方米，预计将于2019年底封顶，2020年12月开始营业，设计编制床位300张，计划配置一系列进口高端医疗仪器设备，将配备强大的医疗团队和专业的健康管理人员，还将派出专业技术骨干人员，开设专家门诊，助推安宁温泉镇的卫生事业。

数据显示，超过一半65岁及以上的老年人口患有慢性病，且常多病共存，因而老年病的治疗对医生能力、多科联治等提出了更高的要求。而作为首批综合性三级甲等医院，昆明市第一人民医院不仅享有全国“百佳医院”、昆明地区“十佳医院”等诸多荣誉，而且在老慢病领域也展开了系统研究，成果显著。此次合作，医院还将重点打造康复医学科、老年病科和心血管科、健康管理科等专业，保障社区业主们的医疗健康需求。

温泉山谷的业主可免费拥有“专业的专家团队多对一的个人健康管理”、“就医免挂号绿色通道”、“疑难重症会诊、双向转诊绿色通道”、“互联网预约专家门诊、手术及查房”和“通过智能终端健康管理设备免费享受一年6次健康评估与健康干预指导”等专享服务，业主们在家门口即可享有国际领先的高端康养服务。

作为云南城投航母级的大健康综合发展项目，温泉山谷与昆明市第一人民医院的战略合作仅是健康战略的第一步。

除了目前正在运营的昆明市第一人民医院温泉社区医院和此次落地的昆明市第一人民医院温泉康复医院以外，温泉山谷正在紧密筹备月子中心和康养护理集群。预计将会与医院同步运营的健康管理中心，则通过制定业主健康管理方案、互联网远程诊疗以及社区入户服务，帮助业主实现由“被动医疗”向“主动健康”的健康管理模式转换。

对于这个投资超750亿、产值超1500亿的31000亩超级大盘来说，不是地产项目配套了医院，而是地产项目成为优质医疗资源的配套。这就意味着，围绕优质医疗资源发力的温泉山谷，无疑将形成活力满满的大健康生活社区，全面提升生活发展质量和生命存续质量。

温泉山谷用强大的兑现规划的能力，打消你对未来生活的焦虑。

万亩康养大盘的终极修养

当其他康养项目还在漫谈医疗规划、冲刺销售业绩时，昆明市第一人民医院温泉康复医院已经进入施工阶段，并已明确开业运营时间，足以被看作是今年温泉山谷手握最大的一张王牌。而作为云南康养项目中唯一一个引入三甲医院的项目，医院落地实质上也是对云南康养产业发展路径的一次破题。

不同于普通地产项目，大部分康养项目的基础设施投入占比达到80%甚至90%以上。往往基础设施的建设和回收周期较长，这正好对以资本运作和项目管理见长的云南城投构成利好。

梦云南·温泉山谷的开发，完美契合大健康产业的发展理念。今年是温泉山谷的“价值飞跃年”，将集中落地“运动、医疗、教育、文旅”四个方面的顶级资源，兑现全场景、综合性的康养需求。

教育方面，据透露，温泉山谷最近在与曲一中、云大附中密切接洽，并已与曲一中签订框架协议。如此一来，此前官方消息中即将落地温泉山谷的云南顶尖名校，似乎很快就会揭晓答案了。这种“名校+康养大盘”的模式，除了让家庭每个成员都得到康养护理外，温泉山谷与云南名校的强强联合，无疑将为业主子女的成长注入鲜活力量，助推项目价值重启新篇章。

温泉山谷星级酒店已开建，将会是安宁首个五星级酒店，对加强提升安宁康养旅居品牌意义非凡。值得一提的是，云南城投不仅是洲际酒店集团和悦榕集团中华区最大的业主，也是希尔顿集团重要的合作伙伴。今年下半年，温泉山谷将引进五星级品牌酒店，让我们拭目以待。

除了医养康护和日常康护管理系统，温泉山谷也提倡运动康体，2018年底动工建设的国际网赛中心，是目前国内顶级标准的网球赛事集群，并与世界网球冠军——“郑洁”签约，为安宁“国家级运动特色小镇”提供坚实的硬件支持，并助推云南体育事业迈向国际化。

此次温泉山谷与昆明市第一人民医院的强强联合只是第一步，未来还将孵化全系的医疗康养配套，为业主带来先进专业的健康管理，与其说温泉山谷配套了医院，还不如说温泉山谷康养住宅围绕核心医养配套轴而建，让业主乐享生活于这个康养大城中！

作为云南城投集团实现大健康产业布局的重点项目，温泉山谷以医疗配置为核心，并同步发力文旅、运动、教育板块，已经一步步兑现和成就云南康养新标杆。试想多年以后，忘却疾病、忘却痛苦、健康长寿的康养生活，将会在温泉山谷实现。