去年12月丽江卖了3.73万方、356套商品房,房价均价10626.6元/㎡

文/王效

2018年11月,丽江市房价均价为6405元/㎡。

2018年12月,丽江市房价均价攀升至10626.6元/㎡。12月的丽江楼市,房价不仅破万,环比涨幅达到65.91%!

丽江房产交易网数据统计显示,2018年12月,丽江网签入网楼盘数量新增2个,12月销售面积3.73万㎡,销售面积环比减少40.51%;销售金额为39613.77万元,销售金额环比减少1.43%;销售套数356套,套数环比减少25.99%。丽江市房价均价为10626.6元/平米,环比上涨65.91%。

2018年12月,丽江市房价均价涨幅大

丽江市房价均价从11月6405元/㎡,直线上升到12月10626.6元/㎡,这个涨幅,简直“飞一般感觉”!这或许与丽江12月成交楼盘多为别墅楼盘有关,如若为别墅,那么1万多元的价格,并不高。引起丽江楼市房价暴涨的因素,应该是昆明至丽江的动车将于2019年1月5日开通的消息。开通动车后,昆明直达丽江仅3个小时。动车开通,成为2018年底丽江楼市的最大利好!

据统计,12月丽江市销售套数排名前十位楼盘,分别是:丽月湖岸住宅小区西区67套,丽江天麓瑞吉苑45套,束河玉龙湾28套,学府佳苑一期21套,和业商城20套,丽江复华壹号院复华七星酒店17套,金沙家园一标段16套,庆云苑住宅小区13套,幸福里居住小区二期BCD区11套。

丽江销售面积排名前十位楼盘,分别是:丽月湖岸住宅小区西区9104.42平米,学府佳苑一期3836.59平米,丽江锦上城3174.87平米,丽江天麓瑞吉苑二期2905.66平米,幸福里居住小区二期BCD区1787.91平米,金沙家园一标段1781.65平米,丽江复华壹号院悦境项目1652.06平米,束河玉龙湾1141.71平米,丽江创意文化产业园(双创街区)1078.12平米,和业商城1073.38平米。

丽江销售金额排名前十位楼盘,分别是:丽江天麓.瑞吉苑二期6344.28万元,丽月湖岸住宅小区西区5706.65万元,丽江复华壹号院悦境项目5193.7万元,束河玉龙湾3167.6万元,丽江复华壹号院源著项目2664.12万元,丽江复华壹号院复华七星酒店项目2363.27万元,丽江天麓.瑞吉苑一1781.18万元,学府佳苑一期1726.47万元,金茂雪山语1410.3万元,丽江创意文化产业园(双创街区)1361.5万元。

丽江楼市热点板块集中在束河古镇和古城区。纵观丽江楼市销售数据,复华集团旗下复华壹号院(推广名丽江复华度假世界),其旗下三个项目进入到丽江销售金额排名前十位,分别为:丽江复华壹号院悦境项目5193.7万元,丽江复华壹号院源著项目2664.12万元,丽江复华壹号院复华七星酒店项目2363.27万元。占地1400亩、总建筑面积30万㎡复华壹号院,这个毗邻丽江束河古镇、集主题公园、酒店、商务会展、纳西风情商业街为一体的超大旅游度假综合项目,或许迎来最好的发展契机。

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