艾亭地产4.06亿转让51.37亩土地 碧桂园全盘接手沸城

文/钱色子

5月25日,云南艾亭房地产开发有限公司将1宗位于昆明市五华区莲华街道办事处的国有土地使用权转让至昆明碧联房地产开发有限公司名下,昆明碧联地产为云南碧桂园旗下子公司,此次土地转让,也标志着碧桂园完成了对沸城项目的全盘接手。

该宗用地为沸城A1地块,转让总价为40638.748万元,宗地面积34248.06㎡,约51.37亩。土地证证号为:五国用【2014】第00037号,为城镇住宅用地、商务金融用地,终止日期:城镇住宅用地2082年8月17日,商务金融用地2052年8月17日。

沸城规划占地面积为183.962亩。2009年,艾亭地产通过竞拍,以2.613亿元的价格竞得A1地块51.37亩土地。2017年12月29日,昆明碧联地产又以底价2.49亿拿下A2地块约48亩土地。如此算来,项目后续还有约84.592亩土地待嫁。

早在2014年由于资金链断裂,沸城就已进入停滞状态。2016年3月24日,碧桂园向沸城业主发放碧桂园接盘沸城的调查问卷,业主互劝力挺涨价。2017年9月6日,下马村最后一户拆迁户正式被拆除,为碧桂园接盘扫清了最后一道障碍。碧桂园接盘后项目推进顺利,推广案名已更新为龙腾世家。

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