昆明房价连续22个月上涨 3月新房价格同比涨幅全国第二

国家统计局今日（4月18日）发布的“70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示，3月份全国70个大中城市的商品住宅价格整体继续保持上涨，而同样被列入统计范围的昆明住宅价格，则在今年3月迎来第22个月的连续上涨，且涨幅排名全国前列。

全国商品住宅整体普遍继续上涨

统计数据显示，3月份全国70个大中城市新建商品住宅价格普遍继续上涨，环比来看，55个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，最高涨幅为2.1%；10个城市新建商品住宅销售价格环比下跌，最低跌幅为0.4%；天津、合肥、西宁、安庆、常德5个城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，3月新建住宅价格环比涨幅最高的城市为海口，环比跌幅最低的城市为福州。

同比来看，60个城市新建商品住宅3月销售价格同比上涨，北海涨幅最大，同比上涨12.3%；10个城市3月新建商品住宅销售价格同比下降，深圳跌幅最低，同比下跌2.3%。

二手房方面，59个城市3月二手住宅销售价格环比上涨，乌鲁木齐涨幅最大，环比上涨2.1%；7个城市3月二手住宅销售价格环比下降，上海降幅最低，环比下降0.6%；长沙、西宁、安庆、韶关4个城市3月二手住宅销售价格环比持平。

同比来看，63个城市二手住宅销售价格同比上涨，乌鲁木齐涨幅最大，同比上涨13.8%；7个城市二手住宅销售价格同比下降，北京降幅最低，同比下降6.8%。

昆明新建住宅同比涨幅全国第二

对比全国房价持续上涨的整体价格变动趋势，昆明3月一二手房销售价格同环比继续呈现全面上涨，并实现继2016年6月以来的第22个月连续上涨。

具体来看，昆明3月新建住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅相比上月扩大0.5个百分点；同比继续保持两位数上涨，11.5%的同比涨幅相比上月扩大0.1个百分点。

相比之下，3月昆明二手住宅销售价格虽然同样保持同环比全面上涨，但涨幅相比上月小幅收窄。数据显示，昆明3月二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅相比上月收窄0.1个百分点；同比上涨7.3%，涨幅相比上月收窄0.5个百分点。

与重庆、成都、贵阳等西南城市相比，昆明成为西南4城中3月一二手房销售价格同环比涨幅最大的城市，而更值得注意的是，昆明3月新建住宅销售价格11.5%的同比涨幅，也成为仅次于北海的全国新建住宅价格同比涨幅第二大的城市。

而另一个被列入统计范围的云南城市，大理3月一二手房价格同样也保持同环比全面上涨。数据显示，大理3月新建商品住宅销售价格同环比分别上涨8.1%和0.9%，其中，环比涨幅与上月持平，同比涨幅扩大1.2个百分点；二手住宅销售价格同环比分别上涨4.6%和0.3%，相比上月，环比涨幅收窄0.1个百分点，同比涨幅则扩大0.3个百分点。

附表：全国70个大中城市3月一二手房销售价格变动情况