“云贵川渝”的排序，是说云南商品房购买力最弱，重庆购买力最强

人们常常用“云贵川渝”，一言概之西南四省市。

不曾想，“云贵川渝”竟然成为西南各省市商品房购买力的真实写照：云南购买力最弱，贵州次之，四川排第二，重庆购买力最强！

国家统计局最新发布的数据显示，2021年一整年，云南省商品房销售面积4720.93万㎡，贵州省商品房销售面积5585.99万㎡，重庆市商品房销售面积6197.71万㎡，四川省商品房销售面积13692.91万㎡。

2021年，全国各地商品房销售面积统计排名

仅就西南四省市2021年商品房销售面积排名来看，四川妥妥第一，重庆第二，贵州第三，云南垫底。

在西南四省市中，四川省人口数量最多，经济实力最强，无论是房地产投资额、商品房销售面积，还是房地产开发规模总量，四川省皆以超强实力碾压式地赶超重庆、贵州和云南。

全国“七普”数据显示，截至2020年，四川省常住人口8367.5万人，云南以4720.93万人在西南排第二，贵州省以3856.2万常住人口在西南省市中排第三，重庆以3205.4万常住人口排第四。

如果以2020年人口基数，换算2021年西南四省市人均置入商品房面积，2021年，重庆市人均商品房入手面积1.9㎡，四川人均1.6㎡，贵州1.4㎡，云南0.8㎡。

仅从人均商品房入手面积来看，四川、重庆皆实力碾压云南，和云贵兄弟贵州相比，2021年云南人均购置商品房面积近乎贵州一半。

云南持续走低的商品房销售面积，还连带着影响了云南省的房地产投资额增长。

近年来的云南，因为从边陲跃升为开放前沿，愈来愈多的企业更看重云南的投资潜力和发展前景，除了竞相进驻云南绿色能源、绿色食品等行业，连带着房地产投资，亦成为很多企业看多的行业。

从2018年起，云南省房地产投资总额每年以仅次于四川省总额的速度快速奔跑，连重庆和贵州都被抛在了后面，从来都不放在话下。

但是，当遭遇2021年楼市新一轮调整时，不少投资商从2021年起对云南省房地产的投资开始调低预期，最直接表现就是房地产投资额大幅减少。

2021年，四川省房地产开发投资总额7831.88亿元，全国排名第六位，西南排名第一位；重庆市房地产开发投资总额4354.96亿元，全国排名第十四位，西南排名第二位；云南省房地产投资总额4309.93亿元，全国排名第十五位，西南排名第三位；贵州省房地产开发投资总额3383.06亿元，全国排名第十八位，西南排名第四位。

2021年1-12月，全国各地房地产开发投资完成额统计排名

而在2021年房地产开发规模上，四川省以54248.7万㎡的商品房施工面积，全国排名第六位，西南排名首位；云南省以29148.14万㎡的商品房施工面积，全国排名第十四位，西南排名第二位；贵州以28749.89万㎡的商品房施工面积，全国排名第十五位，西南排名第三位；重庆以26893.17万㎡的商品房施工面积，全国排名第十六位，西南排名末位。