昆明罕见，龙湖实景打动力，让一个项目带火一个区域

01. 好地段必须有，但只是TA的标配

锦粼天序位于双塔片区，这里不仅是昆明地标地，也是昆明老城与城市新中心巫家坝的交界处。一方面免去老城拥堵嘈杂，坐拥浓厚的商业、文化、历史氛围，另一方面毗邻城市新中心，近水楼台享受城市发展红利。简单来说，买房时地段上不必纠结白月光or朱砂痣，锦粼天序是“all in”之选。

配套方面，双塔片区发展多年，已然十分成熟，临近南二环和地铁1号线南坝站，交通方便；商业上有万达广场、大悦城、南亚风情第一城、爱琴海；教育方面有北大附中云南实验学校、海贝中英小学、昆明第十五幼儿园等学校汇集；此外，云南省第一人民医院、云南省第三人民医院、昆明同仁医院等三甲医院距离项目都很近。

重点是，这些配套都是实打实运营多年的，不必再等开发商兑现蓝图。若能中心，谁愿郊区？像锦粼天序这样的位置，这样的配套，映射出来的是未来方便快捷、舒心美好的生活场景，自然能给足市场和购房者信心，保持稳中有涨。

目前，项目虽然还在建设中，但是锦粼天序的中庭园林景观——琉璃光院已经实景呈现，这也是昆明首个未交房就已经实景呈现的社区。11亩超大中庭景观，一花一草，一木一石，全都经过精心设计，中式韵味配以日本顶级琉璃光院，尽显高端雅致，更获得了业主“实景图比效果图还美”的高度评价。

园林景观带来美的享受，泛会所则是为拓展城市高知人群的社交空间而定制。湖艺会馆、麒麟私域为业主提供私享社交场所，颐和斋、幻海乐园、芳所、乐活CLUB承载了不同年龄段的休闲、娱乐、运动日常。在这里，每个家庭成员都能找到真正的生活空间，怡然自在。

具体到房子内部，项目面积涵盖137-179㎡的阔景平层和205-259㎡ 奢装大平层。以259㎡户型为例，锦粼天序采用了目前市面上很流行的大客厅设计，客厅面积就达到63㎡，还有270°大阳台包围，空间开阔，视野极佳。然而这并没有牺牲其他空间的面积，259㎡的四个房间面积都不小，其中有三个都做了套房设计，这在目前昆明市场上算是很领先的设计，再加上中西结合的双厨房直接连通客厅，不仅空间看起来大气，也使得家庭成员之间的联结更加紧密。

相比起其他一味追求大客厅、大阳台而牺牲其他空间面积的房子，锦粼天序3.0版本的户型设计更注重每一部分功能空间之间的协调配合，以达到最大的空间利用率和生活舒适度，这也是改善型客群真正追求的目标。最值得一提的是，锦粼天序的精装出自海派大师黄全之手，其海派作品《我的前半生》《欢乐颂》享誉国内外。项目整体采用现代轻奢，解构主义设计风格，实现艺术及实用完美结合。

精装选材每一样都叫得出名字，中央空调是全系标配日立，新风系统是百朗，卫浴是杜拉维特，花洒五金是高仪……室外有景，家里有品，像锦粼天序这样的市中心大平层说是昆明楼市的价值定海神针也不为过。

好评背后，与龙湖一直以来稳健的行事风格分不开，成立28年，尤其在前些年地产的“黄金时代”，龙湖未像某些房企一些盲目追求高杠杆、快速扩张，而是踏踏实实做产品、做服务。20多年来，龙湖集团一直坚持自身改革和组织升级，目前业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大主航道。

今年3月，龙湖凭借多年来良好的信用记录、审慎自律的财务表现以及稳健的业务发展，正式被纳入恒生指数HSI，成功跻身蓝筹股。在此之前，龙湖已分别于2010年、2019年被纳入摩根士丹利资本国际指数（MSCI）中国指数，恒生中国企业指数成份股以及恒生国指ESG指数。本次入选恒生指数，跻身蓝筹股，再一次充分反映出资本市场对公司长期稳健经营的肯定。