西山区普坪片区启动一级开发 春雨路沿线迎来全面升级

今日（1月12日），昆明市矿产资源开发有限公司、西山区城市建设投资开发有限公司联合发布公告，向社会公开选择“西山区普坪片区土地一级开发整理项目”的社会投资人，这也意味着继上海大华集团确定参与片区一号地块改造建设滞后，春雨路沿线又将迎来新一轮大规模开发改造。

公告显示，“西山区普坪片区土地一级开发整理项目”位于西山区普坪村，项目四至范围分别北与白沙地项目边界接壤，南至石安高速路，东至春雨路，西至滇池西岸旅游度假区界，及42号、43号片区，项目总面积约11702.99亩，预计总投资估算约79亿元。

西山区普坪片区土地一级开发整理项目范围示意

根据公告内容，土地一级开发整理社会投资人须提供项目土地征地、拆迁、安置和市政基础设施配套工程建设的相关资金投资，而片区将按照整体规划、连片开发，分布、分阶段实施的原则，按照分期、分批，成熟一块、收储一块、供应一块的原则，实施推进片区土地一级开发整理工作，且每个地块的开发整理期限也将严格控制在地块拆迁公告发布之日起二年内实现土地收储。

2012年12月举行的土地推介会上，西山区普坪村城中村改造项目公开推介，而此番土地一级开发整理社会投资人选择工作的启动，无疑意味着西山区普坪村片区的拆迁改造工作即将全面展开，并协同也将于近期启动的春雨路一号地块项目，合力推进春雨路沿线的整体改造建设。

去年9月，西山区在北京举行大规模的招商推介暨项目投资签约大会，来自上海的大华（集团）有限责任公司与西山区政府签订合作协议，拟将投资200亿元对春雨路沿线进行城市更新改造和生态修复治理。

春雨路沿线现状

而就在稍早些时候，占地约1515亩的春雨路沿线一号地块，也公开启动土地一级开发整理社会投资人的招选，片区内多个旧改项目的启动，也将彻底改变春雨路沿线配套缺乏、整体面貌偏低的片区现状。

作为昆明过去工矿企业较为集中的区域，马街片区春雨路沿线整体配套严重缺乏，片区开发进程也相对滞后，而随着城市化的不断发展，以及“退二进三”政策的实施，大量厂矿企业的外迁，误以为片区的开发建设腾挪了的大量空间。

按照西山区的规划指导，依托工矿企业外迁腾留的大量老旧厂房，并结合地铁3号线开通带来的片区交通配套优势及靠近草海的生态环境优势，马街片区将着力建设春雨路、普坪片区文体产业基地，打造集文化创意、文体娱乐、休闲养生为一体的文化创意一园区，逐渐形成昆明西山海岸5小时文体休闲生活圈，有效提升区域居住环境及片区品质面貌。