一个占红旗小学，另一个占莲华小学，德润地产昆明项目有点东西

昆明五华区核桃箐村城改项目改造范围涉及350亩，位于二环北路与岗头山隧道之间，临近龙泉路以西，2009年被纳入昆明城改计划。在长达七年的沉寂后，2016年下半年，项目被提上日程。

德润香山府售楼部实景图

据悉，2017年年中，德润介入核桃箐村城改项目土地一级开发；2018年底，德润拿地下首期接近41亩（含33.6亩宅地、7亩商业用地）用地开始推进项目二级开发，品牌旗下昆明第二子德润香山府正式落地；2019年下半年项目开盘，以低容、低密、高绿化坡地洋房吸引到诸多关注。

作为港资企业，德润地产在昆明的作品不多，但每个作品的知名度都不算小。人们也许不了解德润地产总部位于香港，主战场辐射环渤海、珠三角、西南、海西等高增长潜力地区，但却知道昆明德润朗悦湾拥有公立红旗小学德润校区加持，德润香山府也迎来了自己的小学配套。

昆明市五华区核桃箐村“城中村”改造项目A2地块配建小学区位图

日前，昆明市五华区核桃箐村“城中村”改造项目A2地块配建小学过规，据显示，项目位于五华区二环北路以北，西、北至省女子监狱，东至教兴路。东北侧为已建住宅，西南侧为林地，用地呈倒三角形，地势北高南低，最大高差约为3米，拟建一栋18班的完全小学。

昆明市五华区核桃箐村“城中村”改造项目A2地块配建小学实景鸟瞰图

根据项目总平面图显示，小学涵盖一栋异形建筑，功能区包括总高4层及5层设置的教学楼、总高2层的图书馆、200米标准跑道、升旗台、室外活动场地（兼看台）等。

昆明市五华区核桃箐村“城中村”改造项目A2地块配建小学重要景观效果图

去年上半年，德润香山府便官宣了该学校相关信息。德润香山府内部拟配莲华小学分校——莲华小学德润校区，项目一手房业主子女，按照“一套房二个公费学位”（若属多胞胎子女，按子女数提供）原则，入读小学，学校预计2021年秋季学期开学。

昆明市五华区核桃箐村“城中村”改造项目A2地块配建小学重要景观效果图

昆明市五华区核桃箐村“城中村”改造项目A2地块配建小学重要景观效果图

据查，昆明市五华区莲华小学本部位于五华区一二一大街文昌巷2号，始建于民国二十五年（1936年）间，几经辗转变迁，如今莲华小学已经历八十多年的变迁。

莲华小学是云南省一级一等示范学校、云南师范大学教学研究实习与就业基地，云南民族大学教学实习基地、教育部中国教师发展基金会重点资助项目全国重点实验基地。学校建设“和顺文化”，提出了“七个和谐”“四个顺应”的莲华文化核心理念。具有“实、勤、严、容”的莲华精神。构建了“一体”“两翼”“三层次”“五元素”的独特学校课程模式。