昆明城北的“豪宅”数量咋就那么少？逸璟峰最后一个地块都过规了

昆明南市区不乏高端产品且类型丰富。然而，被称昆明成熟居住区的北市区，高端产品寥寥无几。虽然说，更大范围的受众需求主要集中在“刚需”或“刚改”，但少部分更有支付能力的圈层，似乎也只能去昆明城南“择水而居”。

纵观昆明东西南北，西边有拿得出手的草海片区，东边的东白沙河片区正逐渐成型，北边呢？拿得出手的高端在售产品恐怕就是“俊发城逸璟峰”或者坐拥“瀑布”的“大户人家”了。

俊发城逸璟峰紫檀苑区位示意图

当然，在亲民的俊发城项目旁边的逸璟峰有点尴尬，明显的价格对比下，动辄几千元每平米的落差，似乎会让买俊发城的业主以为捡了个便宜，让买逸璟峰的业主以为钱花多了。当然，这只是一个错觉。

“峰”系确实是俊发集团旗下产品的旗舰之作，从“峰”系首作逸天峰到二作逸璟峰，即使对比所有“峰”系产品（另外还有俊云峰、俊尚峰），逸璟峰也有突出亮点。

隔壁俊发城规划的13所学校已建成7所，临近的龙泉俊发广场及俊发龙泉印两大商业有序推进，依托教育、商业，“同根生”的逸璟峰可享优势也是比较丰富的。

这不，俊发城逸璟峰5号地块紫檀苑规划就于12月23日发布。

俊发城逸璟峰紫檀苑鸟瞰效果示意图

项目位于盘龙区龙泉街道办事处，盘龙1号路与盘龙6号路交叉口东南侧。净用地面积约55.66亩，总建面约16.26万方，其中地上建面约11.93万方，地下建面约4.32万方，容积率3.2，建筑密度19%，绿地率40%，前后楼间距区间约22-58米（其中4号住宅楼前方最开阔）。

紫檀苑拟规划7栋住宅，地上总楼层区间22-28层，地下楼层规划有负一、负二。2栋商业办公楼，其中8号楼总高两层；9号楼总高21层，首层架空，另外有地下两层设置。

俊发城逸璟峰紫檀苑总平面规划示意图

早在上个月下旬，俊发城逸璟峰5号地块紫檀苑规划就有发布，不过因地块总建面数据输出错误导致此次再次发布地块规划。

俊发城逸璟峰总占地约135.7亩，共涉及三宗地块。俊发集团于2018年6月底拿地至今，项目三宗地均已过规。