绿地滇池国际健康城推进顺利，只是一期计划今年内完工有点悬

三年多前，在昆明滇池国际旅游度假区的要求下，作为以招商引资实现度假区产业转型升级的龙头和示范项目绿地滇池国际健康城于2018年6月举办了营销中心启幕仪式。

整个项目以 “大健康”为主题，拟规划成为集“医康养”和“文商旅居”产业功能于一体的昆明“大健康产业”新名片，是滇池边难得一见的大体量康养项目。项目产品包括别墅、洋房、高层、公寓等，选择空间大。

绿地滇池国际健康城位于度假区大渔片区，目前在售的山海里板块地处呈贡区渔阳路与古滇路交叉口。

绿地滇池国际健康城全景效果示意图

项目总占地约4600亩，拟分三期开发。

其中，项目一期预计将于2020年12月底前完工，其内容规划有垂直疗养中心、健康研发创投基地、国际医美中心、中医汉方养生天地、运动康养休闲基地、精品养生度假酒店、滨水艺术工坊、有机家庭农场、国际山地康养居住一期及国际双语幼儿园等板块。

如今，还有十多天就要告别2020年，虽然近年来，绿地滇池国际健康城动态频繁发布，但依照目前现状，一期整体于今年内完工的计划仍然存在难度。不过抛开时间限制，按照绿地品牌节奏，目前项目推进也算稳健。

就在昨天（12月14日），绿地滇池国际健康城33号地块调规公示发布。内容显示，绿地滇池国际健康城33号地块位于滇池度假区关坡山片区，飞虎路与海晏路交叉口。

绿地滇池国际健康城33号地块区位示意图

基地四至范围，东至D17号规划路，西至D16号规划路，南至D24号规划路，北至公共绿地。地块共设有9栋中高层住宅、14栋低层住宅、1栋12班幼儿园。

该地块于2019年3月26日取得《建设工程规划许可证》。

此次调规只涉及绿地滇池国际健康城33号地块项目在2至4栋，7栋地下室增设人防工程。导致地下室面积增加3778.46㎡，物管用房和生鲜超市地下建筑范围略微调整，配建规模满足要求。

绿地滇池国际健康城33号地块调规示意图

绿地滇池国际健康城33号地块调规内容示意图

这次变更涉及总平面变更，规划指标发生变化，变更前净用地面积约74亩，总建面约8.16万方，地上建面约5.95万方，地下建面约2.21万方。变更后，净用地面积不变，总建面增加至8.54万方左右，地上建面不变，地下建面增加到2.59万方左右。

绿地滇池国际健康城33号地块一建筑实景图

从公示内容来看，项目33号地块部分建筑外立面已经呈现，地块紧邻飞虎路、古滇路，私车出行有优势，同时，到滇池直线距离2公里的位置，为地块带来丰富生态加持。

当然，在绿地滇池国际健康城一期完整落成并投用之前，除了生态优势，住宅区周边公配相对缺乏的现状仍然是一个问题。