年末涨价倒计时,主城核芯实力兑现

2021年末楼市,各家此起彼伏的特惠让人眼花缭乱。年末如何置业?成为一大课题。购房地段为王,占据主城核芯,滇池国家度假区、1903旁的龙湖山海原著,不仅拥有卓越区位,更享有南市区醇熟配套,这位天选之子就是——龙湖·山海原著。

这个2021年4月面市,占据度假区绝佳区位,二开二罄,年末新推滨河洋房的龙湖山海原著,以毋庸置疑的实力,成为2021昆明楼市现象级的存在。

龙湖山海原著区位示意图

当红不让,实力打造现象级楼盘

龙湖·山海原著位于滇池国家度假区,是龙湖TOP级产品线原著系中的佼佼者, 自2021年4月面市以来,便以1903旁,主城核芯难得低密大城的优势,获得市场厚爱。首开破10亿,二开二罄,一期洋房即将清盘,瞰滇高层成就24小时成交21套的超凡业绩;11月洋房封顶,更应势加推滨河洋房。

龙湖山海原著首开热销实拍图

五好龙湖,稳健前行

2021年上半年,龙湖集团实现合同销售额约1426.3亿元,创造历史新高,同比增长约28.4%,回款率维持在90%以上的高位;营业额约606.2亿元,同比增长约18.5%。今年“三道红线”统计中,龙湖全绿档,融资成本仅4.2%,龙湖集团依然是惟一荣获境内外全投资评级的民营房企,持续获资本市场认可。

龙湖进入昆明多年,从最早的龙湖水晶郦城到龙湖天第,再到龙湖·天璞、三千时光、龙湖山海原著,龙湖一直坚持“好品牌、好地段、好产品、好服务、好景观”的“五好”原则,在昆明市场上也一直广受购房者和业内的好评。

滇池国家度假区,主城低密核芯

择址主城低密核芯——滇池国家度假区

在昆明,滇池国家旅游度假区就是高阶圈层的代名词。滇池国家旅游度假区内限高、限速、限密度,给板块带来了非常纯粹的高端居住氛围。但也正因为这样的稀缺性和特殊性,导致了整个度假区海埂板块自2013年后,一直没有新房供应,断供8年,只待一席原著。

龙湖·山海原著项目旁湿地公园实拍

南市核心双商圈在侧

滇池国家度假区是中国十二个国际级度假区之一,最早的开发时间可以追溯到90年代,加上昆明品质生活代表的1903商圈建成落地,目前爱琴海购物公园和1903南市核心双商圈在册。择湖而居,开门见山是所有豪宅板块低密共性, 顶级商业是所有豪宅板块的高端配置,稀缺难求是所有豪宅板块的地位象征。

龙湖·山海原著项目旁就是昆明南市区标志性的商业IP之一的公园1903

龙湖TOP级原著系列产品

业内有一句话说“中国别墅看龙湖,龙湖别墅看原著”。中国房地产市场公认的“苛刻的产品经理”、原绿城董事长宋卫平,曾经带队去学习过的别墅产品就是龙湖打造的,足见其产品力。从2008年第一代颐和原著,到如今落定于昆明滇池度假区,龙湖在全国的“原著”都是所在城市的地标式作品,都是“绝版资源+顶级作品”的搭配。

中魂西技的山海原著,处处散发出东方美学

滨河低密洋房,应势加推

龙湖·山海原著2021年大城启新,容积率低至1.21,项目北面临河,龙湖五维景观,封藏山水,造滇式雅韵之美。一轴五苑四庭七巷园区规划,玉带还腰,尽享低密闲适生活。

龙湖·山海原著揽境意境图

揽境顾名思义“揽繁华城心,观山海之境”对外拥享滇池国家度假区独家区位资源,西山滇池顶级景观资源在册,双商圈、交通、医疗、教育,配套醇熟丰盛;对内独得原著系低密、优渥地块资源。

揽境容积率低至1.21,北侧与清水河防护绿地仅31米,南侧规划有太家河,“仁者乐山,智者乐水”临畔而居,是一种居住的终极选择;居高望远,看河水涟漪轻泛,山林绿意盎然。

龙湖·山海原著|揽境清水河实拍图

揽境沿承原著系中魂西技理念,将中国古代“殿”式建筑的壮丽华贵展现到极致,中轴对称的三段式设计,基座沉稳,主面舒展,半坡挑檐重塑庑殿顶之尊贵,外立面抛弃昆明常见的“黑、褐、黄”色彩,采用古铜色金属造型线条与大面积玻璃结合,在昆明的灿烂阳光下熠熠生辉。

龙湖·山海原著揽境意境图

度假区惟一瞰景高层

度假区区域内限高24米,对容积率也进行了严格限制。因此,度假区60%以上的住宅都洋房、别墅为主,很早就形成了滇池湖滨连片开发的高端居住区,并维持了优质的城市界面与生态环境。

龙湖·山海原著高层意境图

龙湖·山海原著高层整个地块由4栋住宅楼和一个幼儿园构成,建筑密度仅25%,户型建面约94-126㎡,将龙湖式美学运用得十分细致。

龙湖·山海原著高层意境图

原著品格,再现龙湖式美学

在建筑设计方面,外立面采用了简约大气的风格,超大尺寸玻璃阳台既是美的本身,又能更好欣赏度假区之美;0.618的黄金分割线配上顶部冠式造型,将美落入细节中。

而龙湖十分擅长的园林景观打造,则在保持一贯高水准的基础上融入昆明城市特色。园林景观的水景布置与度假区滇池半岛的“模样”类似,水沿着流畅的弧线散开,中间则打造下沉式岛庭,廊架、木质平台、叠水瀑布分布其中,精致而生动。

龙湖·山海原著高层意境图

同样的设计思路在品质休闲区、林下休闲广场、邻里阅读花园和阳光草坪等功能区的打造上也展现得很到位,这便是贴心的龙湖式美学。

龙湖·山海原著打开品质人居新视野,打造度假区新生活,花开草绿、清风四季、城市繁华,肆意拥揽。

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