红河州建水县当前房地产市场火热,在房价和土地市场表现都不俗。
去年来,建水土拍市场极为火热,动辄上亿土地出让,甚至引来华侨城拿地布局文旅康养产业。
再看看房价,根据中国房价行情网数据,建水房价水平在红河各县市中排名第二,6月均价为6330元/平米。
不过,今年上半年,建水土地虽每月都有出让,但较为平淡不及去年的大手笔。依然以住宅用地出让为主。
7月末,建水县土拍市场迎来3宗工业用地出让,82亩土地为建水带来1097万土地款收入。
值得注意的是,8月份建水县将集中推介800余亩土地。8月7日“建水2020年储备土地推介会”,推介土地涉及发展正热的青云片区和潜力巨大的高铁新区。
7月30日,建水县公共资源交易中心发布了3宗土地挂牌出让成交结果。
当天出让的3宗土地均为工业用地,3宗土地均底价成交,土地面积合计82亩,土地出让金合计1097.583万元。
根据公告,土地编号为JS20-16的地块位于建水县南庄镇罗家坡村民委员会大桥村民小组旁,该宗土地面积为20785平方米,约31亩,成交单价为12.74万元/亩,土地成交总价款为394.9150万元。
该宗土地竞得人为“红河超裕建筑材料有限公司”。
编号为JS20-17的地块位于建水县南庄镇罗家坡村民委员会罗家坡第二村民小组旁,该宗土地面积为20868平方米,约31亩,成交单价为12.79万元/亩,土地成交总价款为396.4920万元。
该宗土地竞得人为“红河鼎兴建筑材料有限公司”。
根据此前建水县公共资源交易中心发布的出让公告,2宗土地规划参数均为:容积率≤0.7,建筑密度≤30%,绿地率≥20%。值得注意的是,这2宗土地,采用弹性年期出让方式供应,使用年限为30年。
两家土地竞得单位注册时间、注册资本、注册地均一致,2018年1月注册,注册资本500万,注册地均在建水县南庄镇罗家坡村委会大桥村狗冲,经营范围新型建筑材料销售;废旧物资回收、搬运装卸服服务等。
而另一宗编号为JS20-19的地块位于建水县羊街工业园区,该宗土地面积为13312平方米,约20亩,成交单价为15万元/亩,土地成交总价款为306.1760万元。这宗土地规划参数为:容积率≤1.20,建筑密度≤45%,绿地率≥20%。
该宗土地竞得人为“云南德福环保有限公司”,该公司由中铝环保节能集团、云南云铝绿源、亚太环保股份有限公司控股。成立于2011年,注册资本5000万,注册地在建水县羊街工业园区附近公司,经营电解铝相关产品。
此次3宗工业用地出让,意味着旅游城市建水县增加了3家落地工业企业。
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